Ideal für Familien & Paare mit Platzbedarf – Top Grundriss mit rund 90 m², sonniger Loggia und Carport in der Grazer Vorstadt

Inserat-Nr.: 513279342716 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:14 Uhr
€ 129.000
Zimmer 3
Loggia Ja

Lage

8570 Voitsberg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 701, 720, 721 Bus · 701, 720 +1 weitere Voitsberg Vorstadtgasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt PENNY
~ 6 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Zimmer 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Kaufvertragsunterferitung ca. 3 Monate
Badezimmer 1
Parkplätze 1

Beschreibung

Großzügige Wohnungen, in denen wirklich alles seinen Platz findet, sind selten geworden. Genau das macht diese rund 90 m² große Eigentumswohnung so besonders: Sie bietet Familien ebenso wie Paaren mit Platzbedarf den Raum, den man sich im Alltag wünscht – ohne dabei auf Gemütlichkeit zu verzichten.

Der großzügige Vorraum empfängt Sie mit viel Platz für Garderobe, Schuhe und alles, was das Leben so mit sich bringt. In der separaten Küche ist genügend Raum für einen Esstisch – für das schnelle Frühstück genauso wie für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden.

Das helle Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, die den Wohnraum wunderbar erweitert. Ein Platz, an dem der Morgenkaffee fast ein bisschen besser schmeckt.

Zwei weitere Zimmer passen sich Ihrem Leben an. Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – die Wohnung wächst einfach mit Ihren Bedürfnissen.

Ein separates Bad und WC, ein praktischer Abstellraum, ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Carport runden das Gesamtpaket sinnvoll ab.

Eine Wohnung, die nicht nur genügend Platz bietet, sondern vor allem eines schafft: Dass man sich schon beim Rundgang vorstellen kann, wie sich das eigene Leben hier anfühlen könnte.

Für weiteführende Unterlagen zur Wohnung, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter +436701829197 oder [email protected]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
93,8 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,35  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 129.000
Thomas Pinegger
NORAP Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Thomas Pinegger
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 513279342716 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:14 Uhr