Wohnen mit Burgblick – Charmante 3-Zimmerwohnung in Voitsberg

Inserat-Nr.: 631525591739 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 09:44 Uhr
€ 85.000 € 1.376,52/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 61,75 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

8570 Voitsberg
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Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Voitsberg und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Behörden sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und ihre Nähe zum Zentralraum Graz aus.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 702, 703, 708 +1 weitere Bus · 702, 703 +2 weitere Voitsberg Bahnhof
7 Min.
Zug · S7 Voitsberg
8 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
3 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt PENNY
7 Min.
Drogerie Bipa
7 Min.
Bäckerei
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 61,75 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Baujahr 1966

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1966, renoviert 1991, und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage.

Über den Flur gelangt man in das gemütliche Ess- und Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer, eine möblierte Küche mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und einen herrlichen Ausblick auf die Burg Obervoitsberg bietet, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC ergänzen das attraktive Raumangebot.

Ein Kellerabteil und ein Carportstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt mittels Gas.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Zugverbindungen in unmittelbarer Nähe und der fußläufigen Erreichbarkeit des Voitsberger Hauptplatzes genießen Sie hier komfortables Wohnen mit kurzen Wegen.

Die Wohnung ist sofort beziehbar und wird teilmöbliert übergeben.

Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung.

Team Ofner Immobilien

[email protected], Büro Tel. 03142 / 22892

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Laminat Gas Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Carport Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
66,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,17  
C
Gültig bis 03.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.376,52
Kaufpreis € 85.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 178
Sonstige Kosten € 71,04
Monatliche Kosten (netto) € 249,04
Monatliche Kosten (brutto) € 266,84
Frank Klöckl
Ofner Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Frank Klöckl
+43 66 ******
Logo Ofner Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 631525591739 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 09:44 Uhr