Top-Preis: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Voitsberg – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Inserat-Nr.: 483893265286 | Letzte Änderung: 03.08.2026, 17:36 Uhr
€ 99.000 € 1.320/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 75 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Balkon Ja

Lage

8570 Voitsberg, Mozartgasse
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Die Wohnung in der Mozartgasse 8570 Voitsberg besticht durch ihre ideale zentrumsnahe Lage. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. Zudem sorgt eine gute Anbindung an Bus und Bahnhof für die optimale Erreichbarkeit der Umgebung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 701, 702 Voitsberg Josefskirche
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
5 Min.
Bäckerei
8 Min.
Drogerie
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 75 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1955
Sanierung 2000

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Voitsberg, am Herzen der Steiermark! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen mit 75 m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und ist der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder Berufstätige.

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Die gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Abende verbringen oder den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen.

Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof optimal vernetzt. So gelangen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel, sei es zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten in der Umgebung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nachbarschaft, sodass Sie alles für Ihren Einkauf bequem erreichen können.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ist somit nicht nur ein perfekter Ort zum Wohnen, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in Voitsberg begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Fernwärme Einbauküche Südostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Rollladen Walmdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Kabelkanäle Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
55,4 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,96  
B
Gültig bis 10.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.320
Kaufpreis € 99.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 84,62
Heizkosten (netto) € 169,24
Sonstige Kosten € 111,02
Monatliche Kosten (netto) € 364,88
Monatliche Kosten (brutto) € 410,26
Ing. Gerfried Peiner
Peiner Immobilien
Gewerblich
Foto Ing. Gerfried Peiner
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 483893265286 | Letzte Änderung: 03.08.2026, 17:36 Uhr