Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Voitsberg mit Balkon, Garage und moderner Ausstattung!

Inserat-Nr.: 291147738617 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 09:27 Uhr
€ 145.000 € 1.858,97/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 78 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

8570 Voitsberg
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Diese Wohnung in 8570 Voitsberg bietet eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Bank, Geldautomat, Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung und Komfort im Alltag.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 701, 702 Voitsberg Landeskrankenhaus
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 2 Min.
Drogerie dm
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 78 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Baujahr 1956

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8570 Voitsberg, Steiermark – einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage, die mit viel Potenzial und Komfort überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² bietet diese teilrenovierte Wohnung den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder auch als kluge Investition.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz und Helligkeit schafft. Zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein – perfekt für gemütliche Stunden bei einem Frühstück im Freien oder einem Glas Wein am Abend. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und erleichtert das Kochen im Alltag erheblich. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein besonderes Highlight ist die inkludierte Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und genügend Platz für Ihre persönlichen Dinge.

Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme, was für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert – Sie können also nach eigenen Vorstellungen weiter gestalten und Ihren persönlichen Stil einbringen.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in der Umgebung sowie in größeren Städten unterwegs. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten sind bequem zu erreichen. Für Ihre Einkäufe stehen Supermärkte, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum zur Verfügung – alles, was Sie brauchen, ist griffbereit.

Der Kaufpreis von 145.000,00 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot in einer begehrten Region der Steiermark. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause mit viel Potenzial in einer lebenswerten und gut angebundenen Gemeinde zu erwerben.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Immobilie in Voitsberg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Einbauküche Dusche Garage Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
56,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,2  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.858,97
Kaufpreis € 145.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 155,17
Heizkosten (netto) € 83,33
Sonstige Kosten € 81,16
Monatliche Kosten (netto) € 319,66
Monatliche Kosten (brutto) € 351,85
Ing. Gerfried Peiner
Peiner Immobilien
Gewerblich
Foto Ing. Gerfried Peiner
+43 66 ******
Logo Peiner Immobilien
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Inserat-Nr.: 291147738617 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 09:27 Uhr