Gepflegte 3-4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Klimaanlage und Garage

Inserat-Nr.: 489497765286 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 13:24 Uhr
€ 159.000 € 1.827,59/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 87 m²
Zimmer 3,5
Stockwerk 2. OG
Balkon 5,61 m²

Lage

8572 Bärnbach, Barbarastraße
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Diese Wohnung in der Barbarastraße 8572 Bärnbach besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die zentrale Lage nahe Ortszentrum und Heiliger Berg garantiert kurze Wege. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Bus sind fußläufig erreichbar – ideal für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 702 Bärnbach Hauptplatz
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
6 Min.
Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
5 Min.
Drogerie Wippel
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 87 m²
Zimmer 3,5
Stockwerk 2. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 7,65 m²
Balkon/Terrasse 5,61 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1977
Sanierung 2022

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8572 Bärnbach, Steiermark – einer gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, die mit ca. 87 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort bietet. Für nur 159.000 € erhalten Sie hier eine attraktive Immobilie, die sowohl Familien als auch Paare anspricht, die Wert auf eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Flair legen.

Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Laminatböden sorgen für eine warme und zugleich pflegeleichte Wohnumgebung. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im sanierten Badezimmer finden Sie eine praktische Dusche vor.

Erneuert wurden zudem sämtliche Fenster, die mit Fliegengitter ausgestattet sind, die Böden, die Innentüren, das WC sowie der Vorraum.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia, die südwestlich ausgerichtet ist, von dem Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die Stadt genießen können – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder den Sonnenuntergang zu beobachten.

Für Ihren Komfort ist die Wohnung mit Fernwärme beheizt, an Sommertagen sorgt die eigene Klimaanlage für Abkühlung. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden, ebenso wie eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen – der Bus ist bequem erreichbar und bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Regionen. Zudem befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in der Nähe: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Schritte entfernt und garantieren kurze Wege im Alltag.

Diese Wohnung vereint Lebensqualität, praktische Details und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bärnbach – perfekt für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld, gute Infrastruktur und eine traumhafte Aussicht legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Laminat Fernwärme Fernwärme Einbauküche Südwestbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Garage Abstellraum WG geeignet Räume veränderbar Massiv Schlüsselfertig mit Keller Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
149,1 kWh/m²a
D
Gültig bis 05.2019
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.827,59
Kaufpreis € 159.000
Ing. Gerfried Peiner
Peiner Immobilien
Gewerblich
Foto Ing. Gerfried Peiner
+43 66 ******
Logo Peiner Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 489497765286 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 13:24 Uhr