Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bärnbach

Inserat-Nr.: 935328514253 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 14:45 Uhr
€ 119.000 € 1.568,47/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 75,87 m²
Loggia Ja

Lage

8572 Bärnbach
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Zentrumsnhähe, sonnig, öffentliche Verkehrsmittel, gute Infrastruktur

Öffentlicher Verkehr

Bus · 702, 703 Bärnbach Hauptplatz
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
1 Min.
Drogerie Wippel
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 75,87 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Baujahr 1983

Beschreibung

Unweit von der Barbarakirche in Bärnbach befindet sich diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung im 3. Stock einer Wohnanlage aus dem Jahr 1984. Die helle, sonnige Wohnung hat eine Gesamtgröße von ca. 76 m² und teilt sich in einen Vorraum mit Garderobe von dem aus sich alle Räume dieser freundlichen Wohnung erschließen: die moderne Küche mit anschließendem Esszimmer, der große, helle Wohnraum der sich auf die Loggia mit Blick auf die Barbarakirche öffnet, ein WC, ein Badezimmer mit Wanne, das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
Ein Kellerabteil sowie ein Unterstellplatz im Carport mit Anschluss für ein E- Auto (eigene Zähler) gehören ebenso zur Wohnung
Die gute Infrastruktur der Stadt Bärnbach ist fußläufig leicht erreichbar; nicht nur Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten stehen hier zur Verfügung, sondern auch ein vielfältiges Sport- und Kulturangebot.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Wohnung bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

[email protected], Büro Tel. 03142 / 22892

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Parkett Fernwärme Einbauküche Badewanne Carport Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
115,7 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,45  
D
Gültig bis 08.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.568,47
Kaufpreis € 119.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 148,08
Heizkosten (netto) € 125,31
Sonstige Kosten € 85,64
Monatliche Kosten (netto) € 359,03
Monatliche Kosten (brutto) € 398,90

Hinweise des Anbieters

Sonstige = Instandhaltungsbeitrag

Team Ofner Immobilien
Ofner Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Team Ofner Immobilien
0314 ******
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Inserat-Nr.: 935328514253 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 14:45 Uhr