3-Zimmer-Wohnung mit Garage am Stadtrand von Köflach
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Lage
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Köflach in der weststeirischen Lipizzanerheimat und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit im Alltag. Das Stadtzentrum mit Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistern ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr attraktiv: Über den Bahnhof Köflach bestehen regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Graz.
Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Köflach ist bekannt für die Therme NOVA sowie das nahegelegene Lipizzanergestüt Piber, die der Region einen besonderen Erholungs- und Ausflugswert verleihen. So genießen Sie eine angenehme Kombination aus stadtnaher Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Objektinformationen
• Ziegel‑Massivbauweise
• 8. Stock, bequem per Fahrstuhl/Lift erreichbar
• Barrierefrei
• Rollstuhlgerecht
• Seniorengerecht
• Südwest‑Ausrichtung
• Aussichtslage mit Ausblick in Bergrichtung
• Loggia (ca. 6,48 m²)
• Neuwertige Küche / Einbauküche
• Badezimmer mit Duschkabine
• 1 WC
• Bodenbeläge: Fliese und Laminat
• SAT‑Anschluss
• Vollunterkellert
• Kellerabteil (ca. 3,22 m²)
• Fahrradraum
• 1x Freiplatz (laut Benützungsvereinbarung)
• Vollerschlossen
• Zustand: gut
• Unmöbliert
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich am Stadtrand von Köflach im 8. Stock eines Wohnhauses und überzeugt durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung sowie einen herrlichen Ausblick.
Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche, die modernes Wohnen mit Funktionalität verbindet.
Die großzügige Loggia mit rd. 6 m² lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz, um die Abendsonne und die Aussicht zu genießen.
Highlights der Wohnung
- Ruhige Lage am Stadtrand
- Südwest- Ausrichtung
- neuwertige Einbauküche
- Große Loggia
- Autoabstellplatz (lt. Benützungsvereinbarung)
- helle und freundliche Wohnräume
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger, die eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.
Ausstattung und Eigenschaften
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