3-Zimmer-Wohnung am Stadtrand von Köflach
Lage
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Köflach in der weststeirischen Lipizzanerheimat und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit im Alltag. Das Stadtzentrum mit Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistern ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr attraktiv: Über den Bahnhof Köflach bestehen regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Graz.
Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Köflach ist bekannt für die Therme NOVA sowie das nahegelegene Lipizzanergestüt Piber, die der Region einen besonderen Erholungs- und Ausflugswert verleihen. So genießen Sie eine angenehme Kombination aus stadtnaher Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.
Objektinformationen
• Ziegel‑Massivbauweise
• 8. Stock, bequem per Fahrstuhl/Lift erreichbar
• Barrierefrei
• Rollstuhlgerecht
• Seniorengerecht
• Südwest‑Ausrichtung
• Aussichtslage mit Ausblick in Bergrichtung
• Loggia (ca. 6,48 m²)
• Neuwertige Küche / Einbauküche
• Badezimmer mit Duschkabine
• 1 WC
• Bodenbeläge: Fliese und Laminat
• SAT‑Anschluss
• Vollunterkellert
• Kellerabteil (ca. 3,22 m²)
• Fahrradraum
• 1x Freiplatz (laut Benützungsvereinbarung)
• Vollerschlossen
• Zustand: gut
• Unmöbliert
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich am Stadtrand von Köflach im 8. Stock eines Wohnhauses und überzeugt durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung sowie einen herrlichen Ausblick.
Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche, die modernes Wohnen mit Funktionalität verbindet.
Die großzügige Loggia mit rd. 6 m² lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz, um die Abendsonne und die Aussicht zu genießen.
Highlights der Wohnung
- Ruhige Lage am Stadtrand
- Südwest- Ausrichtung
- neuwertige Einbauküche
- Große Loggia
- Autoabstellplatz (lt. Benützungsvereinbarung)
- helle und freundliche Wohnräume
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger, die eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.