Traumwohnung mit einzigartigem Kauf-Vorteil! Wohnen an der Mur in Bruck-Oberaich

Inserat-Nr.: 572185742716 | Letzte Änderung: 11.11.2026, 14:17 Uhr
€ 247.000 € 2.075,63/m²

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Fläche 119 m²
Zimmer 5
Balkon Ja

Lage

8600 Bruck an der Mur

Objektinformationen

Objekttyp Maisonette
Wohnfläche 119 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2
Baujahr 1980

Beschreibung

Traumwohnung mit einzigartigem Kauf-Vorteil!

Wohnen an der Mur - Maisonette-Wohnung in Bruck-Oberaich

Diese charmante Maisonettewohnung in Bruck an der Mur überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eine traumhafte, nach Süden ausgerichtete, Lage direkt am Wasser. Großzügige Wohnflächen, zwei Balkone und zwei Terrasse sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Naturbezug.

Das generalsanierte Gebäude (Fassade, Fenster, Dach, PV-Anlage) befindet sich in sehr gutem Zustand – aktuell sind keine Sanierungsmaßnahmen geplant.

Der Innenbereich der Wohnung bedarf einer Modernisierung.

Ein Tiefgaragenplatz kann um € 10.000,- dazugekauft werden.

Statt des gesamten Kaufpreises sind nur rund € 100.000,- Eigenkapital/Finanzierung (zzgl. Nebenkosten) erforderlich,

dank Übernahme eines bestehenden Darlehens - mehr dazu im ausführlichen Exposé!

Perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und optimaler Raumtrennung verbinden möchten.

Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Heizofen Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.075,63
Kaufpreis € 247.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 198,65
Monatliche Kosten (netto) € 267,25
Monatliche Kosten (brutto) € 287,12
Prok. Walter Höfer
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-Mürz
Gewerblich
Foto Prok. Walter Höfer
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Inserat-Nr.: 572185742716 | Letzte Änderung: 11.11.2026, 14:17 Uhr