Inserat
Anlegerwohnung | 1,5-Zimmer Eigentumswohnung | Leoben-Leitendorf | IMS IMMOBILIEN KG

Anlegerwohnung | 1,5-Zimmer Eigentumswohnung | Leoben-Leitendorf | IMS IMMOBILIEN KG

Inserat-Nr.: 856146175174 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:29 Uhr
€ 62.900 € 1.821,60/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 34,53 m²
Zimmer 1,5
Stockwerk 1. OG

Lage

8700 Leoben

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 34,53 m²
Zimmer 1,5
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Vermietet/Anlegero.
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Leoben-Leitendorf:

Zum Verkauf gelangt diese 1,5-Zimmer Eigentumswohnung nahe dem Kino-Center und nahe dem Zentrum Leoben.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer.

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet.

Gerne senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage weitere Detailinformationen.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 295 754 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr G. Wechselberger

Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
149 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,77  
D
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.821,60
Kaufpreis € 62.900

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 202,20
Heizkosten (netto) € 100
Monatliche Kosten (netto) € 202,20
Monatliche Kosten (brutto) € 227,83

Hinweise des Anbieters

Verhandlungsbasis

Dominik Wechselberger
IMS Immobilien KG
Gewerblich
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 856146175174 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:29 Uhr