Inserat
2 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Loggien | IMS Immobilen KG | Leoben

2 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Loggien | IMS Immobilen KG | Leoben

Inserat-Nr.: 856162375174 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:30 Uhr
€ 78.500 € 1.286,89/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 61 m²
Zimmer 2
Balkon 8 m²

Lage

8750 Judenburg
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 860 +4 weitere Bus · 1, 2 +5 weitere Finanzamt
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 61 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 8 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1975

Beschreibung

Judenburg: Diese gut gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung, bietet ausreichend Platz für Singles und Paare.
Sowohl diverese Nahversorger als auch Apotheken und Ärzte sind von der Wohnung aus fußläufig gut erreichbar.

Raumaufteilung: Vorraum,Abstellraum, Bad, WC, Schlafimmer mit Loggia, Wohnzimmer mit Loggia, Küche.
PKW Abstellplätze sind vor dem Haus vorhanden sind aber nicht direkt den Wohnungen zugeordnet.

Bei näherem Interesse sende Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage

Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:158.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
158 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,28  
F
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.286,89
Kaufpreis € 78.500

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 252,11
Monatliche Kosten (netto) € 252,11
Monatliche Kosten (brutto) € 267,09
Dominik Wechselberger
IMS Immobilien KG
Gewerblich
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 856162375174 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:30 Uhr