2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und kompletter Möblierung

Inserat-Nr.: 597275742716 | Letzte Änderung: 19.06.2026, 11:48 Uhr
€ 89.000 € 1.435,48/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 62 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 4 m²

Lage

8753 Fohnsdorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 846 Fohnsdorf Stadion
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 62 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 1 m²
Balkon/Terrasse 4 m²
Baujahr 1959

Beschreibung

Diese gepflegte, voll möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Beheizt wird die Wohnung mit einer zentralen Elektroheizung weiters sorgt ein gemütlicher Holzofen im Wohnbereich zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie über ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der vollständigen Möblierung eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch als attraktive Anlageimmobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Laminat Elektro Holz Kamin Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
129 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,15  
D
Gültig bis 07.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.435,48
Kaufpreis € 89.000
Carmen Leitner
REMAX Life
Gewerblich
Foto Carmen Leitner
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 597275742716 | Letzte Änderung: 19.06.2026, 11:48 Uhr