Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia
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Lage
Die Wohnung befindet sich in St. Michael in Obersteiermark, einer Marktgemeinde im Bezirk Leoben, die durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu den größeren Zentren eine angenehme Mischung aus Natur, Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit bietet.
Für Familien ist die Bildungslandschaft besonders praktisch: Im Ort finden Sie Kinderkrippe und Kindergarten sowie Volksschule, Mittelschule und eine Musikschule. Weiterführende Schulen, Lehrstellen und Fortbildungsangebote sind durch die gute Verbindung in Richtung Leoben und Kapfenberg rasch erreichbar.
Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung liegen in der Gemeinde und im näheren Umfeld, ergänzend dazu profitieren Sie von der Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Leoben.
In der Freizeit überzeugt die Region mit viel Bewegung in der Natur: Der Murradweg verläuft in der Nähe und lädt zu entspannten Radtouren entlang der Mur ein. Die Anbindung über den Bahnhof St. Michael rundet die Lage als komfortablen Ausgangspunkt für Alltag und Ausflüge ab.
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese rundum sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1975 errichteten Mehrparteienhauses in St. Michael in Obersteiermark.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von insgesamt 73,51 m² inklusive Loggia und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ihren umfassend sanierten Zustand.
Das Raumangebot umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie einen großzügigen Vorraum und einen praktischen Abstellraum.
Im Zuge der umfassenden Wohnungssanierung wurden unter anderem das Badezimmer und das WC vollständig erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Die vorhandene Einbauküche sowie die Möblierung sind weitere praktische Ausstattungsmerkmale. Die Loggia bietet zusätzlichen Platz im Freien und ergänzt das Wohnraumangebot.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Freie Parkmöglichkeiten stehen direkt beim Wohnhaus zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind die niedrigen monatlichen Heizkosten von lediglich
€ 51,16 inklusive Umsatzsteuer. Diese niedrige Kostenbelastung ist unter anderem auf die bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen am Wohngebäude zurückzuführen und stellt einen zusätzlichen Vorteil dieser Immobilie dar.
Ausstattung und Eigenschaften
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Mario Grintschler
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Murtal
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