TOP PREIS! interessante 3-Zimmer Wohnung in Rottenmann mit toller Aussicht

Inserat-Nr.: 242956738617 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 19:15 Uhr
€ 110.000 € 1.506,85/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 73 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Balkon 6 m²

Lage

8786 Rottenmann
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 930, 931, 950 +1 weitere Bus · 930, 931 +2 weitere Rottenmann Technologiepark
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 73 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 6 m²
Balkon/Terrasse 6 m²
Baujahr 1965

Beschreibung

Über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die Stadt Rottenmann.
Sieg überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche praktische Extras, die den Alltag erleichtern.

Raumaufteilung:
- Flur mit ausreichend Platz für Garderobe oder Schuhschrank
- Separates WC
- Abstellkammer - zusätzlicher Stauraum für Lebensmittel u.dgl.
- Küche mit Platz für einen Esstisch
- Wohnzimmer mit Ofenplatz und direktem Zugang zum Balkon mit Panoramablick
- zwei helle Schlafzimmer, ideal für Familien und auch Paare

- eigener großer Kellerabteil
- Fahrradraum, Waschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Mindestens ein PKW-Stellplatz (öffentlich)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit sehr guter Anbindung an die A9 und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - ein heißer Tipp.

Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Elektro Kamin Wasch/Trockenraum Gartennutzung Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
65,4 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,47  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.506,85
Kaufpreis € 110.000

Dokumente

Tina Hasecic
REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Tina Hasecic
+43 36 ******
Logo REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 242956738617 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 19:15 Uhr