Einladende 2-Zimmer-Wohnung in Liezen!

Inserat-Nr.: 595158642716 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 19:14 Uhr
€ 131.000 € 2.258,62/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 58 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG

Lage

8940 Liezen
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 940, 950, 951 Bus · 940, 950 +1 weitere Liezen Kreuzhäuslerweg
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 58 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab ca. Ende Juli 2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 9 m²
Balkon/Terrasse 6,23 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 1978

Beschreibung

Die gepflegte und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines ansprechend instand gehaltenen Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von rund 57 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und wird vollständig möbliert übergeben.

Die ostseitig ausgerichtete Loggia mit großzügigen Fensterflächen lädt zu entspannten Stunden ein und kann dank Beheizbarkeit ganzjährig genutzt werden.

Raumaufteilung:
Vorraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und Bidet, Schlafzimmer, Küche mit Speis, sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia.

Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarotpaneele. Hochwertige Küchengeräte von Miele sowie weitere Ausstattungsdetails sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Elektrische Außenrollos sowie Plissees sind im Kaufpreis enthalten.

KFZ-Abstellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung, sind jedoch nicht fix der Wohnung zugeordnet.

Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe.

Liezen bietet ziemlich alles, was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, Skigebiete rundum...Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe.

Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!

PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Elektro Kabel/Satelliten-TV Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
138,6 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,39  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.258,62
Kaufpreis € 131.000

Dokumente

Ing. Gerhard Zechmann
REMAX Nature 1
Gewerblich
Foto Ing. Gerhard Zechmann
+43 36 ******
Logo REMAX Nature 1
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Inserat-Nr.: 595158642716 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 19:14 Uhr