Inserat
Top-Garconniere mit Terrasse im Herzen Innsbrucks vermietet bis 2029: Mentlgasse 16 KP 249.000

Top-Garconniere mit Terrasse im Herzen Innsbrucks vermietet bis 2029: Mentlgasse 16 KP 249.000

Inserat-Nr.: 511829427169 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:20 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 41,95 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Balkon 9,70 m²

Lage

6020 Innsbruck
© basemap.at
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Sehr zentral und ruhig gelegen im Stadtteil Wilten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 160X, 350, 355 +29 weitere Bus · 160X, 350 +30 weitere Hauptbahnhof
~ 8 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +19 weitere Zug · CJX1, EC 80 +20 weitere Innsbruck Hauptbahnhof
~ 7 Min.
Straßenbahn · 3, 5, STB Straßenbahn · 3, 5 +1 weitere Hauptbahnhof
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Ölmez
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 41,95 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 9,70 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig

Beschreibung

Anleger: Top-Garconniere mit Küche und Terrasse.
Gute Ausstattung, Parkettböden, Lift, Satanschluss, Glasfaser Internet.

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnraum mit Küche, Bad/WC, Küche, Südterrasse.
Küche möbliert
Kellerabteil.

Garagenstapelparker bis Autohöhe 1,5m möglich.

Wohnung bis 2029 vermietet.



Großer Allgemeingarten zur Mitbenützung.

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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Südbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Gartennutzung Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
55,2 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Christian Mayr
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Christian Mayr
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 511829427169 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:20 Uhr