Altbaucharme in Bestlage – gepflegte Garçonnière in Innsbruck-Hötting
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Objekthighlights:
- Zentrale und gefragte Wohnlage in Innsbruck-Hötting mit kurzen Wegen in die Innenstadt und Bushaltestelle direkt gegenüber der Wohnung
- Charmante Garçonnière mit ca. 41 m² Wohnnutzfläche
- Historisches Wohnhaus mit massiver Bausubstanz, Gewölbeelementen und besonderem Altbaucharakter
- Sehr niedrige laufende Betriebskosten
- Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit angenehmem Raumgefühl
- Separate Küche mit bereits vorhandener Einbauküche
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
- Eigener, separater Wohnungseingang
- Praktischer Garderoben-/Abstellbereich für zusätzlichen Stauraum
- Kleine, überschaubare Wohnanlage mit lediglich fünf Wohneinheiten
- Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Wohnung und Gebäude
- Eigenes Kellerabteil
Diese charmante Garçonnière in der Innsbrucker Riedgasse verbindet den besonderen Charakter eines historischen Altbaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ausgesprochen zentralen Wohnlage.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
- Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
- Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Hinweis: Die dargestellten Bilder wurden teilweise digital aufbereitet und enthalten beispielhafte Einrichtungsvorschläge, um die Raumwirkung zu veranschaulichen; die baulichen Gegebenheiten entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Wohnung.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.