Inserat
K16 TOP20

K16 TOP20

Inserat-Nr.: 414759965286 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 07:59 Uhr
€ 366.200 € 10.300,98/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 35,55 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG

Lage

6020 Innsbruck
© basemap.at
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In attraktiver Lage im Westen von Innsbruck in der Kranebitter Allee 16 entstehen insgesamt 21 hochwertig geplante Einheiten, vom kompakten Single-Apartment über attraktive Wohnungen für Paare bis hin zur großzügigen Dachgeschosswohnung.

URBANE NÄHE UND NATURNAHES WOHNEN

Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Natur - K16 verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 350, 420, 456 +2 weitere Bus · 350, 420 +3 weitere EKZ West
~ 4 Min.
Zug · S6 Innsbruck Hötting
~ 10 Min.
Straßenbahn · 2, 5 EKZ West
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 35,55 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG von 5
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 5,09 m²
Bauweise Neubau

Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise stehen für Wohnqualität mit Bestand. Großformatige Fliesen, edle Eichenlandhausdielen und hochwertige Armaturen bekannter Hersteller setzen stilvolle Akzente und schaffen ein Wohngefühl, das Qualität und ansprechendes Design vereint.

Für ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen setzen wir auf ein modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (LWP) sowie auf Photovoltaik zur Eigenstromversorgung - für effiziente Energienutzung und langfristige Wertbeständigkeit.

Beschreibung

Ein urbanes Wohnprojekt, das neue Maßstäbe setzt - mit Charakter und Klarheit.

Hier entsteht ein Zuhause, das durch hochwertige Ausstattung, durchdachten Komfort und eine klare, zeitgemäße Architektur überzeugt.

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Dusche Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Anlegerpreis (netto) € 332.900
Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 10.300,98
Kaufpreis € 366.200
Wolfgang Ullmann
Moser Immobilien Holding GmbH
Gewerblich
+43(0)5 ******
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Inserat-Nr.: 414759965286 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 07:59 Uhr