Hochwertig sanierte Wohnung mit Balkon im Zentrum von Innsbruck – Leopoldstraße, Wilten

Inserat-Nr.: 838253475174 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:20 Uhr
€ 445.000 € 6.846,15/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 65 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk 2. OG

Lage

6020 Innsbruck
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 040, 095, 160X +14 weitere Bus · 040, 095 +15 weitere Südbahnstraße
~ 3 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +19 weitere Zug · CJX1, EC 80 +20 weitere Innsbruck Hauptbahnhof
~ 10 Min.
Straßenbahn · 1, 6, STB Straßenbahn · 1, 6 +1 weitere Cineplexx
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 65 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk 2. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 1
Baujahr 1953

Beschreibung

Hochwertig sanierte Wohnung mit Balkon im Zentrum von Innsbruck – Leopoldstraße, Wilten

• Top Infrastruktur vorhanden!
• Zentrale Lage in Innsbruck im Stadtteil Wilten!
• Hochwertig renoviert vor ca. 11 Jahren!
• Kellerabteil vorhanden!
• Küche mit Markengeräten vorhanden!
• Baujahr ca. 1956
• 3-fach verglaste Fenster samt Lärmschutz vorhanden!
• Geringe Betriebskosten
• Balkon vorhanden!

Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Etagenheizung Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.846,15
Kaufpreis € 445.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 75,35
Heizkosten (netto) € 41,67
Sonstige Kosten € 85,97
Monatliche Kosten (netto) € 202,99
Monatliche Kosten (brutto) € 221,94

Dokumente

Clemens Riccabona & Constantin Ferrari, BA
REMAX Recon 3 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Clemens Riccabona & Constantin Ferrari, BA
+43 59 ******
Logo REMAX Recon 3 Conterra Immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 838253475174 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:20 Uhr