BV29 Ibk Alois-Schrott-Str. 18

Inserat-Nr.: 295481438617 | Letzte Änderung: 23.08.2026, 13:29 Uhr
Fläche 69,57 m²
Preis pro m² € 10.599,84/m²
Preis € 755.000 € 755.000

Lage

6020 Innsbruck, Alois-Schrott-Straße 18
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Die Wohnanlage Arcella mit ihren neun Einheiten befindet sich nordöstlich von
Innsbruck zwischen Mühlau und Rum als eines der MARTHA-Dörfer.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 501, 502, 502N +2 weitere Bus · 501, 502 +3 weitere Arzl West
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
4 Min.
Supermarkt MPREIS
4 Min.
Drogerie Walde
10 Min.

Projektbeschreibung

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zum Penthouse

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Vor der imposanten Kulisse der Nordkette, im charmanten Innsbrucker Stadtteil Arzl, entsteht unser neuestes CARISMA Wohnprojekt Arcella. Hier verbinden sich moderne Architektur, Liebe zum Detail, Stadtnähe und die Schönheit der Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl in ausgesprochen ruhiger Lage.

Erleben Sie die Behaglichkeit eines CARISMA Wohntraums, der vom gemütlichen Micro-Apartment bis hin zur atemberaubenden Penthouse-Wohnung reicht. Mit Arcella setzen wir einen neuen Maßstab im bewährten CARISMA Ausstattungsstandard, veredelt durch stilvolle Details: Flächenbündige Türen im Innenbereich, stilvolle LED-Deckenspots sowie das Schalterprogramm in zeitlosem Schwarz sorgen für moderne Eleganz und lassen eine Vielzahl von Einrichtungsstilen zu. Echtholzfußböden mit Fußbodenheizung schaffen eine warme und geborgene Atmosphäre.

Das nach Süden ausgerichtete Wohnprojekt mit sonnigen Terrassen und Gärten bietet Raum für entspanntes Wohnen, das sich hier wunderbar ins Freie verlagern lässt. Arcella vereint die Vorteile von Stadtleben und Naturnähe auf perfekte Weise. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Nahversorgern und kulturellen Angeboten ist es der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.

Wie bei all unseren Projekten steht auch hier Ihre persönliche Wohn- und Lebensqualität im Mittelpunkt. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen und unseren regionalen Fachfirmen gestalten wir mit viel Liebe zum Detail durchdachte Wohnräume, die sowohl funktional als auch individuell überzeugen.

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Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze.

>>> Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen W01 und W02 zu einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung zusammenzulegen. Sollten Sie hierzu Interesse haben, können Sie mich gerne kontaktieren und ich werde Ihnen die Informationen zu kommen lassen.

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
40 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,68  
A+

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 40 kWh/m²a
Gültig bis 05.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Anlegerpreis (netto) € 699.100
Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 10.599,84
Kaufpreis € 755.000

Dokumente

Annika Anton
CARISMA Immobilien 4 GmbH
Gewerblich
Foto Annika Anton
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 295481438617 | Letzte Änderung: 23.08.2026, 13:29 Uhr