Letzte verfügbare Einheit in Hötting: 3-Zimmer-Wohnung

Inserat-Nr.: 267217938617 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:16 Uhr
€ 829.000 € 11.349,95/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 73,04 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 24,96 m²

Lage

6020 Hötting, Hörtnaglstraße 34
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Öffentlicher Verkehr

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Gesundheit & Bildung

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6 Min.
Schule
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 73,04 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 3,88 m²
Balkon/Terrasse 24,96 m²
Gartenfläche 54,21 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Nur noch ein Einheit verfügbar!

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten im Herzen von Innsbruck-Hötting!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung und den hellen, offenen Wohnbereich. Bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen das luftige Wohngefühl. Das Highlight ist die weitläufige Terrasse – ideal für entspannte Sonnenstunden oder gemütliche Abende mit Freunden. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Der private Garten sorgt für zusätzlichen Freiraum im Grünen – perfekt für Grillabende, zum Entspannen oder für Hobbygärtner.

Das Haus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und wurde erst vor Kurzem fertiggestellt – hier genießen Sie ein neues, hochwertiges Wohngefühl in privater Atmosphäre.

Die Lage könnte kaum besser sein: Hötting zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Innsbrucks und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Wohnen in Hötting zum Genuss wird!

(Visualisierungen / Einrichtung teilweise mit KI generiert.)

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Solarenergie Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Personenaufzug Südwestbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Gartennutzung WG geeignet Flachdach Massiv Barrierefrei Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,65  
A+
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 11.349,95
Kaufpreis € 829.000

Hinweise des Anbieters

KEINE Maklerprovision!
Tiefgaragenstellplatz: € 39.000,00

Julia Krautschneider
BOE Baumanagement Ges.m.b.H.
Gewerblich
Foto Julia Krautschneider
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Inserat-Nr.: 267217938617 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:16 Uhr