V2 Parkvillen Kranebitten Top 06

Inserat-Nr.: 242989638617 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 07:58 Uhr
€ 619.000 € 8.088,33/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 76,53 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 17,20 m²

Lage

6020 Innsbruck, Kranebitter Allee 203
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Im Westen von Innsbruck; ländliche Lage, breite Palette an Infrastruktur und ÖFFI Anbindung. Von Schulen und Kindergärten, die technische Universität, über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten - sowie die Nähe zu Völs mit dem vielseitigen Einkaufszentrum Cyta.

Öffentlicher Verkehr

Bus · K Klammstraße
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 76,53 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG von 5
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 17,20 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2025

Beschreibung

Zuhause bedeutet Wohlfühlen.

Die MIGNA Projektentwicklung schafft auf dem ehemaligen Gelände des Kranebitterhofes ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie. Ein Zuhause mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Design.
Die PARKVILLEN Kranebitten bieten auf 4 Villen verteilt, 54 hochwertige Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (31m² - 110m²) und Ausführungen. Sie verfügen über großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung.
Bei der Gestaltung Ihres persönlichen Rückzugsorts stellt sich die Wahl zwischen Balkon, Terrasse oder Garten.
Kranebitten ist sowohl mit dem Auto oder Fahrrad als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und an die Innsbrucker Innenstadt hervorragend angebunden.
Von Schulen und Kindergärten über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden keine Wünsche offen gelassen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Völs mit dem vielseitigen Einkaufszentrum Cyta.
Mit der Kombination aus urbanem Wohnkomfort und ländlicher Idylle können Sie die Natur genießen und gleichzeitig von der städtischen Nähe profitieren.

Ein Zuhause für die ganze Familie.

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Personenaufzug Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
33 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,53  
B
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 8.088,33
Kaufpreis € 619.000

Dokumente

Wolfgang Ullmann
Moser Immobilien Holding GmbH
Gewerblich
+43(0)5 ******
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Inserat-Nr.: 242989638617 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 07:58 Uhr