Das Sisran - Top A02

Inserat-Nr.: 121536389582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 06:56 Uhr
€ 699.000 € 7.060,61/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 99 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Balkon 41,50 m²

Lage

6073 Sistrans
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In der lebendigen Ortschaft Sistrans offenbaren sich die Vorteile des idyllischen Landlebens zwischen der greifbar nahen Großstadt, der eleganten Baukunst und der eindrucksvollen Bergkulisse. Von zahlreichen Spazier- und Wanderwegen bis hin zu actionreichen Bike-Strecken, sorgen die Vorzüge der einzigartigen Tiroler Berglandschaft für eine abwechslungsreiche Vielfalt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 530, 540N, M Bus · 530, 540N +1 weitere Dorf
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.
Schule
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 99 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG von 3
Keller Ja
Balkon/Terrasse 41,50 m²
Gartenfläche 37 m²
Bauweise Neubau

Beschreibung

In Sistrans zu wohnen bedeutet, inmitten einer naturbelassenen Landschaft mit atemberaubendem Blick auf die Nordkette zu leben. Ein Blick, der seinen Eindruck niemals verliert. Eine Eigenschaft, die auch die lichtdurchflutete Architektur des Projekts „das Sisran“ prägt. Die beiden Baukörper fügen sich nahezu einwandfrei in die Umgebung ein. Mit dem Luxus, der auf feinsinnigen Details basiert, entstehen hier 15 moderne 2-4 Zimmer-Wohnungen.

Die ästhetische Bauart, der harmonische Bezug zum Grundstück und ein Mix aus durchdachter Raumabfolge, Lichtspiel und Materialwirkung sorgen nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt für einen exklusiven Wohnort. Um sich als Paar, als Single oder als Familie ungestört entfalten zu können, bieten die großzügigen Gärten sowie die ausgedehnten und dennoch sichtgeschützten Terrassen ausreichend Platz.

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Abstellraum Gartennutzung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,71  
A+
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 7.060,61
Kaufpreis € 699.000

Dokumente

Wolfgang Ullmann
Moser Immobilien Holding GmbH
Gewerblich
+43(0)5 ******
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Inserat-Nr.: 121536389582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 06:56 Uhr