3-Zimmerwohnung mit 2 Bädern!

Inserat-Nr.: 923543414253 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 13:56 Uhr
€ 298.000 € 4.169/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 71,48 m²
Zimmer 3

Lage

6075 Tulfes, Weiher 12 / Top 10
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Diese Wohnung befindet sich im schönen Tulfes. In der kleinen Ortschaft ist man rund um versorgt, so befindet sich ein Mini-MPreis, sowie ein Hofladen als auch ein Hausarzt in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls bietet Tulfes einen Kindergarten, eine Volksschule und auch Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel die Glungezerbahn. Im Sommer liegt der wunderbare Zirbenweg und im Winter das Skigebiet direkt vor der Haustüre. Die Busverbindung nach Innsbruck oder Hall ist sehr gut.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 540, 540N Gemeindeamt
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
3 Min.
Kindergarten
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 71,48 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Kellerfläche 6,15 m²
Baujahr 1972

- Kellerabteil
- kleine Wohnanlage
- großteils renoviert
- FI-Schutzschalter vorhanden
- 1 x Carport
- 1 x Freiparker

Beschreibung

Auf rund 71 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer mit jeweils einem eigenem Badezimmer. Dank der guten Aufteilung eignet sich Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft. Zwei Badezimmer, von denen eines bereits saniert wurde, sorgen für zusätzlichen Komfort. Fliesen- und Parkettböden sowie die neue Einbauküche runden das Angebot ab.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Öl Einbauküche Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
97,5 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,37  
C
Gültig bis 04.2031
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.169
Kaufpreis € 298.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 182,63
Heizkosten € 132,71
Monatliche Kosten (netto) € 315,34
Monatliche Kosten (brutto) € 356,82
Andreas Kössler
immo Kössler KG
Gewerblich
Foto Andreas Kössler
0043 ******
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Inserat-Nr.: 923543414253 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 13:56 Uhr