Fritzens - Am Weingarten - Top A09 - Penthouse
Lage
Entdecken Sie eine Oase des modernen Wohnens inmitten der natürlichen Schönheit von Fritzens.
Willkommen in der erstklassigen Terrassenresidenz
FRITZENS - AM WEINGARTEN.
Mit sechzehn attraktiv gestalteten Wohnungen bietet die Wohnanlage nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die
umgebende Natur.
Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und die herrliche Bergwelt.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz
FRITZENS - AM WEINGARTEN
keine Wünsche offen.
Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.
Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger !
Exklusive 4-Zi.-Penthousewohnung
Moderne und großzügige 4-Zi.-Penthousewohnung mit großer Dachterrasse. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 106,25 m² und eine beeindruckende Terrasse mit ca. 82,56 m², die einen herrlichen Ausblick und viel Platz im Freien bietet.
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 106,25 m²
- Terrasse: ca. 82,56 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Raumaufteilung: Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 33,71 m²),
- Drei helle Schlafzimmer (ca. 14,26 m², 16,09 m² und 16,15 m²)
- Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit Fenster
- Personenaufzug direkt in die Wohnung
- Ausstattung: Dielenböden in allen Wohn- und Schlafräumen, hochwertige Fliesen in den Bädern, Kamin optional als Sonderwunsch
- Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten und Zugang zur weitläufigen Terrasse
- Exklusive Lage: Ruhig, naturnah und doch gut angebunden an Infrastruktur und Nahverkehr
Diese hochwertige Dachgeschoßwohnung eignet sich für alle, die ein großzügiges und luxuriöses Zuhause mit viel Platz im Freien suchen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% (temporäre Befreiung der Grundbuch-Eintragungsgebühr bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,00)
Vermittlungshonorar: 0,00% => DIREKT vom Bauträger
Kaufvertragserrichtung: 1,90% zzgl. 20% USt.
Beglaubigungskosten
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger PEHA Wohnbau GmbH und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt kein Vermittlungshonorar an => DIREKT vom Bauträger.
Ausstattung und Eigenschaften
Mehr aus dem Neubauprojekt
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.