2-Zimmer Gartenwohnung in der Altstadt von Schwaz (Top WH01)

Inserat-Nr.: 846141275174 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 16:18 Uhr
€ 298.000 € 6.014,13/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 49,55 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Loggia 8,23 m²

Lage

6130 Schwaz, Hans Sachs Gasse 4
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 3, 6 +2 weitere Bus · 2, 3 +3 weitere Schwaz, Kirchbräuplatz
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
1 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Drogerie Müller
5 Min.
Supermarkt MPREIS
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 49,55 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Kellerfläche 3,67 m²
Balkon/Terrasse 8,23 m²
Gartenfläche 19,52 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Vollendeter Wohnkomfort in Bestlage:
In außergewöhnlicher und mittlerweile selten angebotener Lage mitten in der romantischen Altstadt Schwaz wird ein moderner Neubau realisiert. Im Stadthaus finden neun 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen verteilt auf vier Etagen ihren Platz. Mit der hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung werden hier Wohnträume wahr. Jede Einheit verfügt über eine nach innenversetzte, offene Loggia. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen gemütlichen Garten. Alle Freibereiche sind nach Süden ausgerichtet.

Die vierte Etage ist dem exklusiven Penthouse vorbehalten, das mit direktem Liftzugang, besonderer Raumhöhe und einer großen Dachterrasse punktet. Im Untergeschoss des Neubaus werden die Tiefgarage sowie Kellerabteile verwirklicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwaz!

Highlights:
Hochwertige 2- bis 4-Zimmer Garten- bzw. Terrassenwohnungen
Exklusive Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse
Alle Außenbereiche Richtung Süden
Hochwertige Ausstattung
Luftwärmepumpe & Photovoltaik
Hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile, Lift
Charmantes Stadthaus inmitten der Altstadt Schwaz
Hervorragende Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Fußläufige Nahversorger, hohe Freizeitqualität
Wander- und Naherholungsgebiete Karwendelgebirge & Tuxer Alpen

Höchste Lebensqualität im Freizeitparadies:
Die Hans-Sachs-Gasse befindet sich direkt im wunderschönen Stadtkern von Schwaz. Dieser ist geprägt von kulturellen Sehenswürdigkeiten, einer vielfältigen Gastronomie sowie zahlreichen Cafés, Feinkostläden und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Stadtgalerien Schwaz und verschiedene Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel liegen ebenfalls direkt vor Ihrer Haustür.

Schwaz liegt in der berühmten Silberregion, zwischen dem atemberaubenden Karwendelgebirge und den Tuxer Alpen. Die Region zählt nicht umsonst zu den bekanntesten Wander- und Freizeitgebieten im gesamten Alpenraum und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter Naturliebhabern und Sportbegeisterten ein abwechslungsreiches und einzigartiges Freizeitangebot.

Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 6.014,13
Kaufpreis € 298.000

Dokumente

Nicole Obenauer
ZIMA
Gewerblich
Foto Nicole Obenauer
+43 51 ******
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Inserat-Nr.: 846141275174 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 16:18 Uhr