Neubauprojekt LINEA in Schwaz - Top B01
Lage
Schwaz, eine charmante Kleinstadt im Herzen Tirols, vereint auf einzigartige Weise urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Schwaz in Tirol ist eine Stadt voller Geschichten – einst das Herz des Silberbergbaus, heute ein lebendiger Ort, an dem Tradition und Moderne sanft ineinandergreifen. Eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft, bietet die Umgebung von Schwaz eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten – von malerischen Wanderwegen und Mountainbike-Strecken bis hin zu renommierten Skigebieten. Das Stadtbild wird geprägt von historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur, die harmonisch miteinander verschmelzen. Das Wohnprojekt LINEA liegt zentral in Schwaz und ermöglicht durch seine hervorragende Lage kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und dem Bahnhof. Gleichzeitig sind idyllische Grünflächen und Erholungsgebiete nur einen Steinwurf entfernt. Schwaz bietet somit eine ideale Kombination aus kulturellem Angebot, infrastruktureller Anbindung und naturnaher Ruhe – ein Ort, der das Leben in all seinen Facetten lebenswert macht.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Kosten für die Stellplätze (nicht im Kaufpreis inkludiert):
Stellplatz in der Tiefgarage zu je EUR 32.000,--
Stellplatz in der Tiefgarage mit direkt angrenzendem Kellerabteil zu je EUR 39.000,--
Stellplatz für einspurige Fahrzeuge zu je EUR 5.000,--
Nebenkosten:
- Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung
- rechtsfreundliche Beratung
- Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühren
- Barauslagen, Kosten für Beglaubigungen, etc.
- Vermittlungsprovision in Höhe von 3% zzgl. USt.
Das Wohnprojekt LINEA in Schwaz überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Die Wohnungen sind mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder weitläufigen Gartenflächen ausgestattet, die ein offenes und harmonisches Wohngefühl schaffen. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett in den Wohnbereichen und Feinsteinzeug in den Sanitärräumen unterstreichen die gehobene Qualität. Eine innovative Luftwärmepumpe sorgt für energieeffiziente Beheizung und Kühlung, während großzügige Kellerabteile zusätzlichen Stauraum bieten. Für ein angenehmes Wohnklima sind Fenster mit Dreifachverglasung sowie vorbereitetem Sonnenschutz Standard. Zudem erfüllt das Projekt alle modernen Ansprüche an Nachhaltigkeit, mit einer umweltfreundlichen Bauweise und Photovoltaikanlagen, die die Allgemeinbereiche versorgen. LINEA bietet somit eine perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und ökologischem Bewusstsein.
Beschreibung
Inspiriert von organischen Formen der Natur präsentiert sich das Wohnbauprojekt des erfahrenen Bauträgers MOSER Wohnbau: „LINEA“. 17 ideal konfigurierte Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper in unterschiedlicher Größe, jeweils mit Garten und/oder Terrasse - werden in der Dr.-Walter-Waizer-Straße in Schwaz ihren Platz finden. In sehr zentraler und ebener Lage - zwischen Altstadt, Schwazer Feldern und Bahnhof - vereint das Projekt sämtliche Vorzüge des städtischen Wohnbaus nahe dem Freiland.
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Ausstattung und Eigenschaften
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