Mutters Kreith W A03

Inserat-Nr.: 686274391739 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 06:57 Uhr
€ 475.000 € 6.628,52/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 71,66 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 22,32 m²

Lage

6162 Mutters
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Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Biken, die direkt vor der Haustüre beginnen. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine hohe Lebensqualität aus, eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld.

-Ruhige und sonnige Wohnlage im Ortsteil Kreith
-Weitläufiger Panoramablick über das Inntal
-Direkter Blick auf den Patscherkofel
-Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Stubaitalbahn)
-Hohe Lebensqualität durch naturnahe Lage und gleichzeitig städtische Nähe

Öffentlicher Verkehr

Straßenbahn · STB Mutters Kreith
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 71,66 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Keller Ja
Balkon/Terrasse 22,32 m²
Bauweise Neubau

Zum Einsatz kommen sorgfältig ausgewählte, hochwertige Materialien, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Edle Bodenbeläge, stilvolle Sanitärausstattung sowie moderne Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz.

Die Bäder sind hochwertig ausgestattet und bieten eine harmonische Kombination aus Design und Funktionalität. Großzügige Fensterflächen sorgen in den Wohnbereichen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das offene Wohngefühl.

Beschreibung

In idyllischer Hanglage von Mutters, im Ortsteil Kreith, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit zwei architektonisch fein abgestimmten Baukörpern. Die Gebäude sind harmonisch in das natürliche Gefälle des Hanges eingebettet und verbinden moderne Architektur mit der gewachsenen Tiroler Landschaft.

Die besondere Situierung ermöglicht atemberaubende Ausblicke über das Inntal sowie auf den Patscherkofel. Großzügige Glasflächen, durchdachte Grundrisse und weitläufige Freiflächen wie Terrassen, Balkone und Eigengärten sorgen dafür, dass die beeindruckende Umgebung in den Wohnraum integriert wird.

Die Kombination aus Ruhelage, beeindruckender Aussicht und moderner Bauweise macht dieses Projekt besonders attraktiv für Familien sowie für Menschen, die naturnahes Wohnen in hoher Qualität schätzen.

Großer Wert wird auf eine zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise sowie eine hochwertige Ausstattung gelegt. Die beiden Baukörper sind so konzipiert, dass sie Privatsphäre gewährleisten und gleichzeitig ein stimmiges Gesamtbild ergeben.

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Badewanne Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
26,3 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,57  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 6.628,52
Kaufpreis € 475.000
Wolfgang Ullmann
Moser Immobilien Holding GmbH
Gewerblich
+43(0)5 ******
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Inserat-Nr.: 686274391739 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 06:57 Uhr