Wohnanlage am Reitherersee - Reith im Alpbachtal

Inserat-Nr.: 855619675174 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 07:44 Uhr
€ 379.000 € 6.837,45/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 55,43 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Terrasse 35,15 m²

Lage

6235 Reith im Alpbachtal, Neudorf 52
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Reith im Alpbachtal auf der Westseite des See´s gelegen entstand hier in ausgesprochen schöner Lage ein hochwertig ausgestattetes Wohnprojekt. Dieses liegt der Landschaft angepasst westlich des Reitherer Sees in mitten der Gemeinde Reith im Alpbachtal. Genießen Sie die Lage und erkunden Sie die umliegende Bergwelt durch Mountainbiken, Schifahren und Wandern. Auch das öffentliche Leben ist bei dem Blumendorf und den rund 2700 Einwohnern gegeben.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 620 Reith i. A., Gemeindeamt
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
6 Min.
Schule
10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
6 Min.
Supermarkt MPREIS
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 55,43 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG von 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 3 m²
Balkon/Terrasse 35,15 m²
Gartenfläche 50,76 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Beschreibung

Oberhalb des wunderschönen See in Reith im Alpbachtal entstand diese exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnanlage aus insgesamt 5 Baukörpern mit gesamt 28 Einheiten mit einer Größe zwischen 48 - 87 m². Folgende Einheiten wurden umgesetzt.

  • 13 x 2-Zimmerwohnungen - dzt. noch 3 Wohnungen verfügbar
  • 15 x 3-Zimmerwohnungen - dzt. noch 3 Wohnungen verfügbar
  • 42 Stellplätze Tiefgarage
  • 12 Stellplätze im Freien

Wichtig - bei allen Wohnungspreisen ist kein Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert, dieser wird mit 30.000 Euro gesondert in Rechnung gestellt.

Ausstattungsmerkmale - Auszug:

Echtholzparkett im Wohnbereich - Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen

In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl:

Die Anlage wird mittels Luftwärmepumpen beheizt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fertigparkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Zentralheizung Personenaufzug Tiefgarage Räume veränderbar Satteldach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,65  
A+
Gültig bis 11.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.837,45
Kaufpreis € 379.000
Ronald Abfalter
Abfalter Immo GmbH
Gewerblich
Foto Ronald Abfalter
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 855619675174 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 07:44 Uhr