Edle Wohnung mit großer Terrasse und Bergblick

Inserat-Nr.: 677745391739 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 07:45 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 61,34 m²
Zimmer 2
Balkon 11,55 m²

Lage

6284 Ramsau im Zillertal
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Die Gemeinde Ramsau im Zillertal liegt im Herzen der Zillertaler Alpen – zentral, sonnig und gut erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie der Bahnhof Ramsau-Schlitters sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Region ist ganzjährig ein beliebtes Ziel für Tourismus, was Ramsau auch aus Investorensicht besonders attraktiv macht.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 8327 Ramsau i. Z., Gemeindeamt
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 61,34 m²
Zimmer 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 4,42 m²
Balkon/Terrasse 11,55 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2023

Beschreibung

Edle Wohnung mit großer Terrasse und Bergblick

Zum Verkauf steht eine rund 62 m² 2-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Terrasse im 2023 fertiggestellten Wohnbauprojekt Penkenblick in Ramsau im Zillertal. Es wurden hier 2 Baukörper (Haus A + Haus B) mit gesamt 6 Eigentumswohnungen neu errichtet. Die TOP W2 befindet sich in Haus B im Erdgeschoss.

Ankommen und Wohlfühlen
Vom Eingangsbereich mit praktischem Vorraum gelangt man in eine helle, gemütliche Wohnküche. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten und neuwertig – hier lässt sich vom ersten Tag an kochen und genießen.

Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige und sonnige Terrasse. Trotz Erdgeschosslage öffnet sich durch die leichte Hanglage ein freier Blick auf die umliegende Bergkulisse. Ein wahrer Lieblingsplatz zum Entspannen!

Das Schlafzimmer liegt ruhig und ist praktisch geschnitten - hier finden sowohl ein großes Doppelbett als auch ein geräumiger Einbauschrank problemlos ihren Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet und überzeugt vor allem durch sein Tageslichtfenster, das für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein großzügiger Autoabstellplatz im Freien.

Damit eignet sich das Objekt ebenso für Eigennutzer, die modernes Wohnen in ruhiger Zillertaler Lage suchen, wie als wertbeständige Anlage in begehrter und lebenswerter Wohngegend.

Provisionsfreier Kauf! Bezug ab sofort möglich.

Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Jasmin Rainer
+43 676 328 3741 bzw. [email protected]

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Westbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Abstellraum Massiv Barrierefrei Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,66  
A+
Gültig bis 10.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 212,33
Sonstige Kosten € 32,15
Monatliche Kosten (netto) € 244,48
Monatliche Kosten (brutto) € 267,36

Dokumente

Jasmin Rainer
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH
Gewerblich
Foto Jasmin Rainer
+43 53 ******
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Inserat-Nr.: 677745391739 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 07:45 Uhr