Inserat
Die perfekte Anlegerwohnung in Itter - Kauf zum Nettopreis

Die perfekte Anlegerwohnung in Itter - Kauf zum Nettopreis

Inserat-Nr.: 593515342716 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 23:26 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 59 m²
Loggia 4,85 m²

Lage

6305 Itter
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4060, 862 Itter Dorf
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.
Schule
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 59 m²
Verfügbar ab ca. Ende 2027
Parkplätze 1
Kellerfläche 3,51 m²
Balkonfläche 4,49 m²
Loggiafläche 4,85 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Die perfekte Anlegerwohnung am Sonnenplateau in Itter

Kauf zum Nettopreis

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen geräumigen Koch-, Ess- und Wohnbereich und ein Schlafzimmer,
einen Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellabteil.
Die Allgemeinbereiche wie Spielplatz und Fahrradraum ergänzen den Komfort in dieser modernen Wohnanlage.

Zwei Grundriss-Varianten stehen dem Käufer zur Auswahl sowie Möglichkeit,
zwischen Wohnung mit Garten oder mit Balkon zu wählen.

Zusatzleistungen des Bauträgers:
- Einbauküche
- Erstvermietung

Kontakt:
Walmett Immobilien GmbH
Amerling 130
6233 Kramsach
www.walmett.com
[email protected]

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Zentralheizung Personenaufzug Garage Gartennutzung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

CSA2118V_TOP_CW02_20261012.pdf Itterpark_Imagebroschüre.pdf Itterpark_Naheverhältnis.pdf
Birgit Brugger
WALMETT Immobilien
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 593515342716 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 23:26 Uhr