Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Inserat-Nr.: 836541475174 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 17:54 Uhr
€ 466.870
Zimmer 3
Balkon 12,02 m²

Lage

6335 Thiersee
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4046 Thiersee Lechen
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Zimmer 3
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 5,98 m²
Balkon/Terrasse 12,02 m²
Aktuell vermietet Ja
Zustand gepflegt
Baujahr 1974

Beschreibung

Die Wohnungen befinden sich in Thiersee, einer beliebten Wohngegend mit Nähe zu Kufstein und herrlicher Naturkulisse. Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindung sind bestens gegeben.

Die bestens gepflegte Wohnung mit attraktivem Grundriss, solider Ausstattung und laufenden Mieteinnahmen – eine ideale Möglichkeit für Investoren oder Vorsorger!

Eckdaten:
+ Zimmer: 3
+ separate Küche
+ großzügiger Balkon mit 17,25 m² – perfekt zum Entspannen
+ Böden: Vinyl
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Sehr gute Raumaufteilung – ideal für Familien
+ Derzeit vermietet bis 31.7.2026

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Südbalkon Bad mit Fenster Dusche Fahrradraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
58 kWh/m²a
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis € 466.870
Wilfried Posch
Meilenstein Realitäten GmbH
Gewerblich
Foto Wilfried Posch
0043 ******
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Inserat-Nr.: 836541475174 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 17:54 Uhr