Inserat
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langkampfen!

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langkampfen!

Inserat-Nr.: 133924389582 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 21:51 Uhr
€ 1.319.000 € 9.493,99/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 138,93 m²
Zimmer 4
Terrasse 160,46 m²

Lage

6336 Langkampfen
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Die Etagenwohnung befindet sich in Langkampfen, Tirol, und vereint ländliches Flair mit städtischer Infrastruktur. Umgeben von Bergen ist sie ideal für Naturliebhaber. In der Nähe der Wohnung befinden sich viele bekannte Unternehmen, darunter Stihl, was die Lage auch für Berufstätige attraktiv macht. Wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, und die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Städte. Diese Wohnung eignet sich für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten der städtischen Umgebung verbinden möchten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4055, 4056, 4068 Bus · 4055, 4056 +1 weitere Unterlangkampfen Pfarrhof
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 138,93 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.02.2026
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Kellerfläche 4 m²
Balkon/Terrasse 160,46 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2022

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Pellets Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Badewanne Dusche Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A
Gültig bis 07.2030
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Aufschließungskosten € 3,60
Preis pro m² € 9.493,99
Kaufpreis € 1.319.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 463
Monatliche Kosten € 463
Katrin Rothe
ROTHE IMMOBILIEN
Gewerblich
Foto Katrin Rothe
0043 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 133924389582 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 21:51 Uhr