3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 121 m² Freiraum direkt am Kaiserbach
Lage
Die Naturresidenz Kaiseraufstieg liegt idyllisch in Ebbs, direkt am Kaiserbach und am Fuße des Zahmen Kaisers. Genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf städtische Nähe zu verzichten: Die Festungs- und Fachhochschulstadt Kufstein ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Lage verbinden sich naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und optimale Infrastruktur auf ideale Weise.
Objektinformationen
Beschreibung
3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 121 m² Freiraum direkt am Kaiserbach
Wohnen im Grünen – Ihr neues Zuhause für Familie, Arbeit und Lebensqualität
Mit der Naturresidenz Kaiseraufstieg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt in einer der schönsten Naturlagen der Region. Direkt am Kaiserbach, eingebettet zwischen Kaisergebirge und Kufstein, vereint dieses Wohnprojekt Ruhe, Natur und perfekte Infrastruktur auf besondere Weise.
Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die mehr wollen als nur Wohnraum – nämlich Lebensraum mit Garten, Sonne und Freiheit direkt vor der eigenen Tür.
Die Vorbereitungen für die Umsetzung des Projekts laufen bereits. Käufer profitieren aktuell noch von individuellen Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Ausführung und sichern sich damit ein hohes Maß an Einfluss auf ihr zukünftiges Zuhause.
Ihr neues Zuhause am Fuße des Zahmen Kaisers
Die großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und ca. 87,23 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit Homeoffice.
Die Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier passt sich der Raum Ihrem Leben an.
Der Mittelpunkt ist die helle Wohnküche, die zum gemeinsamen Leben und Genießen einlädt. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Badezimmer mit Fenster, separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Das absolute Highlight ist der außergewöhnlich großzügige Außenbereich:
- ca. 41,69 m² Sonnenterrasse
- ca. 80,00 m² Eigengarten
- Geräteschrank ca. 2,96 m²
- Ruhige, sonnige Grünlage
- Direkter Bezug zur Natur am Kaiserbach
Insgesamt stehen Ihnen damit über 120 m² privater Freiraum zur Verfügung – ein seltenes Angebot in dieser Lage.
Ob Spielen im Garten, entspannte Sommerabende mit Freunden oder Frühstück auf der Terrasse – hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem echten Wohngefühl.
Ihre Highlights auf einen Blick:
- ca. 121 m² privater Freiraum (Terrasse + Garten)
- Großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung
- Neubau-Erstbezug
- Familienfreundlicher Grundriss mit flexibler Nutzung
- Badezimmer mit Fenster
- Barrierefreie Ausführung
- Hochwertige Architektur und Bauweise
- Naturnahe Lage direkt am Kaiserbach
- Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten
- Tiefgaragenstellplätze verfügbar (€ 30.000 pro Stellplatz)
- Provisionsfrei für Käufer
Wohnfläche: ca. 87,23 m²
Terrasse: ca. 41,69 m²
Eigengarten: ca. 80,00 m²
Die Naturresidenz Kaiseraufstieg verbindet modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Naturnähe und gleichzeitig kurzer Distanz nach Kufstein sowie zu allen wichtigen Infrastrukturen.
Ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, die Ruhe suchen, aber auf nichts verzichten wollen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mario Tribus
Tiroler Immobilien
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.