3-Zimmerwohnung in sonniger Lage

Inserat-Nr.: 299267538617 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 17:05 Uhr
€ 395.000 € 5.023,53/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 78,63 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 13,36 m²

Lage

6363 Westendorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 860 Westendorf in Tirol Mühltal
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Schule
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 78,63 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG von 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 6 m²
Balkon/Terrasse 13,36 m²
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1972

Beschreibung

Die hier angebotene ca. 79 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus unweit vom Ortskern Westendorf entfernt.
Im 1. Stock gelegen bietet die Wohnung einen weitläufigen Blick auf die umliegende Bergwelt und durch die ideale Ausrichtung auch zahlreiche Sonnenstunden.

Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich/Flur, eine separate Küche welche sogleich als Esszimmer gedacht ist, das großzügige Wohnzimmer, von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon sowie zwei geräumige Schlafzimmer mit Blick ins grüne, das Badezimmer und ein WC runden das Apartment perfekt ab.

Weiters befindet sich vor dem Gebäude ein kleiner allgemeiner Garten und mehrere allgemeine PKW-Stellplätze.
Ein Kellerabteil sowie allgemeine Räume im Untergeschoss des Hauses sind ebenfalls vorhanden.
Die Fenster der Wohnung und die Fassade des Gebäudes wurden bereits saniert.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung und Heizkörper in den einzelnen Räumen.

Sämtliche Nahversorger sowie der Ortskern und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Energiedaten: HWB103, fGEE 1,47
Sofort verfügbar.

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Fliesen Kunststoffboden Laminat Öl Zentralheizung Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum Fahrradraum Räume veränderbar Gäste-WC Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3,0 %
Preis pro m² € 5.023,53
Kaufpreis € 395.000
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
KITZIMMO - Real Estate - OG
Gewerblich
Foto Franz Gobec RR Bgm.a.D.
0043 ******
Logo KITZIMMO - Real Estate - OG
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Inserat-Nr.: 299267538617 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 17:05 Uhr