Exklusive Gartenwohnung in traumhafter Lage von Kirchberg

Inserat-Nr.: 297175638617 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 13:00 Uhr
€ 1.890.000 € 14.919,48/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 126,68 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon 13,05 m²

Lage

6365 Kirchberg in Tirol

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 126,68 m²
Nutzfläche 41,81 m²
Grundstücksfläche 197,50 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG von 4
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 3
Keller Ja
Balkon/Terrasse 13,05 m²
Gartenfläche 55,76 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2020

Beschreibung

"Exklusive Luxus-Apartment auf einer Ebene bietet Barrierefreiheit und alpinen Charme in höchster Qualität."

Der knapp 60 m² große Wohn- und Essbereich besticht durch eine nahtlose Verbindung zu den großzügigen Freiflächen. Jedes einzelne Zimmer gewährt direkten Zugang zu einem privaten Außenbereich. Ein privater Spa-Bereich mit eigener Sauna vervollständigt dieses alpine Refugium in Kirchberg in Tirol.

Wohn- & Essbereich

Das Herzstück der Wohnung ist der rund 60 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden und entspannte Abende. Durch große Panoramafenster öffnet sich der Raum direkt auf die weitläufige Sonnenterrasse sowie einen angrenzenden Balkon, die das Drinnen und Draußen harmonisch miteinander verschmelzen lassen. Hochwertige Echtholzböden und der stilvolle Kamin kreieren ein behagliches Ambiente.

Private Suites mit En-Suite Komfort.

Die drei edel ausgestatteten Schlafzimmer bieten maximale Privatsphäre. Jedes Zimmer verfügt über ein maßgefertigtes En-Suite-Badezimmer und gewährt direkten Schritt nach draußen in den privaten Außenbereich – für einen ungestörten Start in den Tag mit frischer Tiroler Bergluft.

Inhouse Wellness

Privater Spa-Bereich – Ein eigener, stilvoll integrierter Spa-Bereich mit Sauna und großzügiger Dusche verwöhnt die Eigentümer auf höchstem Niveau. Nach einem Tag auf den Skipisten oder in den Kitzbüheler Alpen finden Sie hier Ihre ganz persönliche Entspannungsoase.

Abgerundet wird diese herausragende Immobilie durch ein überdachtes Carport sowie einen Außenstellplatz sowie einen großzügigen Abstellraum für Sportgeräte, Ski und weiteres Equipment. Die Lage in Kirchberg in Tirol bietet direkten Zugang zu erstklassigen Skigebieten, Wanderrouten und der weltberühmten Nachbarstadt Kitzbühel.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Parkplatz Seniorengerecht Gartennutzung Gäste-WC Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A
Gültig bis 10.2027
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 14.919,48
Kaufpreis € 1.890.000
BA Christian Mraz
Raiffeisen Immobilien Treuhand
Gewerblich
Foto BA Christian Mraz
+43(66 ******
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Inserat-Nr.: 297175638617 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 13:00 Uhr