Inserat
Hausanteil in absoluter Top Lage der Kochau

Hausanteil in absoluter Top Lage der Kochau

Inserat-Nr.: 675518491739 | Letzte Änderung: 05.08.2026, 14:17 Uhr
€ 4.400.000 € 14.569,54/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 302 m²
Zimmer 4
Grundstück 380 m²

Lage

6371 Aurach
© basemap.at
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Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird deutlich, was dieses Zuhause so besonders macht: viel Freiraum, Privatsphäre und eine außergewöhnlich sonnige Lage mit beeindruckendem Blick auf den Wilden Kaiser, die Stadt Kitzbühel und die umliegende Bergwelt.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 302 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 94 m²
Zustand modernisiert
Baujahr 2007

Baujahr 1990, ca. 302 m² Wohn-/Nutzfläche (inkl. Nebenräume), ca. 170 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separates WC, großzügiger Wohnbereich, Küche, Wintergarten mit ca. 17 m², Terrasse mit ca. 94 m², Gartenfläche mit ca. 380 m², 3 überdachte Stellplätze, 1 Garage, ca. 125 m² Lager-/Werkstattflächen (3 Räume), 3 Wirtschafts-/Technikräume, 1 Keller-/Lagerraum, Öl-, Holz- und Solaranlage, hochwertige Tischlerarbeiten *Energieausweis in Arbeit*

Ausstattung und Eigenschaften

Solarenergie Pellets Fußbodenheizung Carport

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 14.569,54
Kaufpreis € 4.400.000
Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 675518491739 | Letzte Änderung: 05.08.2026, 14:17 Uhr