"Resterhöhe Lodge" Mountain living at its best Ski-in/Ski-out

Inspiriert von der Idee, ein perfektes Zuhause für Bergbegeisterte zu schaffen, bieten die Lodges den idealen Ausgangspunkt für Sommer und Wintersport aller Art. Das Aussehen und die Atmosphäre der Lodges erinnern an ein altes Bergdorf - jede ist auf einen der umliegenden Gipfel ausgerichtet, Gärten und gemütliche Terrassen laden dazu ein, die Sonne zu genießen, authentische Materialien wie Altholz und Naturstein erinnern an traditionelles Handwerk. Die Inneneinrichtung ist eine Hommage an die Handwerkskunst. Vom Küchendesign über den Esstisch bis zu Ankleidezimmern und Badmöbeln: alles ist maßgeschneidert und mit sorgfältig durchdachten Details ausgestattet – für langanhaltende Freude der zukünftigen Besitzer.

Die Sonnfeld Lodges sollen ein Zuhause sein, in dem man die Berge gemeinsam mit Familie und Freunden erleben kann. Deshalb wurde besonders darauf geachtet, verschiedene Bereiche zu schaffen, die verbinden, in denen man sich treffen, miteinander Zeit verbringen und gemeinsam genießen kann. Der gesamte Innenausbau wurde durch sorgfältig ausgewählte Partner angefertigt, die die gleichen Werte, Qualitätsstandards und Serviceorientierung teilen. Sowohl die Elektro- als
auch die Sanitärausstattung ist auf höchstem Niveau (Fußbodenheizung/-kühlung mit Geothermie, BUS-System etc.), mit Produkten führender Hersteller und installiert von den zuverlässigsten lokalen Dienstleistern.

Die Sonnfeld Lodges haben touristische Nutzungsmöglichkeit auf Basis der Widmung als gemischtes Wohngebiet und der gesetzlich notwendigen Bedingungen (Hauptwohnsitz möglich, aber nicht erforderlich). Ich stehe persönlich jederzeit gerne für ein Gespräch sowie eine Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Dabei erläutern wir gemeinsam alle Details zur nun einfachen Nutzung.

Die hier gezeigte RESTERHÖHE LODGE (W1) bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 225 qm (3 Schlafzimmer) plus Freiflächen plus 3 Gargenplätze.

Folgende Größen stehen in den anderen Lodges zur Verfügung:

BRUNNKOGEL LODGE (W2)
Wohnnutzfläche ca. 219 qm (3 Schlafzimmer)
+ Freiflächen
+ Garage
Kaufpreis auf Anfrage

WAGSTÄTT LODGE (W3)
Wohnnutzfläche ca. 290 qm (4 Schlafzimmer)
+ Freiflächen
+ Garage
Kaufpreis auf Anfrage

STEINBERGKOGEL LODGE (W4)
Wohnnutzfläche ca. 285 qm (4 Schlafzimmer)
+ Freiflächen
+ Garage
Kaufpreis auf Anfrage

Keyfacts
- Maßgefertigte Tischlerküche mit Gaggenau Geräten
- Luxusmöbel von Designermarken wie Minotti, Henge07, Living Divani
- Dekorative Beleuchtung von Designermarken wie Henge07, Bocci
- Hochwertige Tischlerarbeiten von alteingesessenen Handwerkern aus Österreich
- Hochwertiger Eichenboden eines österreichischen Boutique Herstellers
- Holzfenster von der Firma Bayerwald
- WiFi, KNX-BUS und Sonos-System
- Aufzug über alle Etagen
- Ladestation für E-Mobilität
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Sauna von einem spezialisierten österreichischen Tischlerbetrieb
- Dampfbad in der Wagstätt Lodge
- Sanitärprodukte der italienischen Designmarken Gessi und Antoniolupi
- Effiziente Wärmepumpe auf Basis geothermischer Energie
- Fußbodenheizung/-kühlung mit Einzelraumregelung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.