Helle Wohnung mit Terrasse in St. Johann

Inserat-Nr.: 855183375174 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 09:12 Uhr
€ 235.000 € 5.222,22/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 45 m²
Zimmer 1
Balkon 9 m²

Lage

6380 St. Johann in Tirol
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Die Wohnung befindet sich in St. Johann in Tirol, einer beliebten Wohnlage inmitten der Kitzbüheler Alpen. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind gut erreichbar und sorgen für eine alltagstaugliche Infrastruktur.

St. Johann in Tirol bietet zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität. Im Sommer laden Spazierwege, Radstrecken, Golfplätze und die umliegende Bergwelt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im Winter befinden sich Skigebiete, Langlaufloipen und weitere alpine Sportmöglichkeiten in der Umgebung. Durch die gute Anbindung sind auch Kitzbühel, Fieberbrunn, Kufstein, Salzburg und Innsbruck bequem erreichbar.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 8 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 45 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 2,50 m²
Balkon/Terrasse 9 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1973

Beschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in St. Johann in Tirol überzeugt durch eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung mit schönem Gestaltungspotenzial. Der zentrale Wohn-/Schlafbereich bietet Platz für Wohnen, Schlafen und Essen in einem Raum und verfügt über einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die Kochnische mit neuem Küchenblock ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien ergänzen das Angebot.

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Südbalkon Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
116 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,18  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.222,22
Kaufpreis € 235.000
Adrian Treichl, BSc
Feller Immobilien GmbH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 855183375174 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 09:12 Uhr