Wohnung in ruhiger Lage

Inserat-Nr.: 685823891739 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 13:02 Uhr
€ 349.000 € 5.816,67/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60 m²
Zimmer 2

Lage

6380 St. Johann in Tirol
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Das Wohnhaus liegt in Ortsrands-Lage von St. Johann in Tirol.

Von hier aus erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten das Zentrum und auch der Skilift ist nur wenige Minuten entfernt.

St. Johann in Tirol zählt dank seiner offenen Talkessellage zu den sonnenreichsten Orten der Region. Die Umgebung bietet ein breites Freizeitangebot: moderne Liftanlagen, bestens präparierte Langlaufloipen, ein Eislaufplatz, unzählige Wander- und Radwege, Mountainbikestrecken, die beliebte Panorama Badewelt, Tennisplätze, ein Hochseilgarten sowie eine Boulderhalle – hier kommt jede Generation auf ihre Kosten.

St. Johann gilt als das infrastrukturelle Herzstück der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Bezirkskrankenhaus sind schnell erreichbar – alles, was es für den Alltag braucht, liegt direkt vor der Tür. Die legendäre Gamsstadt Kitzbühel ist zudem nur etwa 10 Kilometer entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 60 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Kellerfläche 8 m²
Balkon/Terrasse 5,98 m²
Zustand modernisiert
Baujahr 1968

Short facts:

- Einbauküche
- Schwedenofen
- Elektroheizung
- Neue 3fach Fenster

Beschreibung

Am Ortsrand von St. Johann in Tirol liegt diese schöne Eigentumswohnung.

Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 60 m²
Balkon ca. 5,98 m²
Keller ca. 8 m²
1 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Speisekammer | Gäste WC

Freistellplätze stehen für alle Anwohner frei zur Verfügung.

Unter www.neuner.immo finden Sie einen 3D Rundgang!

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Kamin Einbauküche Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
87 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,39  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.816,67
Kaufpreis € 349.000
Thomas Neuner
neuner.immo - Beratung & Verkauf
Gewerblich
Foto Thomas Neuner
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Inserat-Nr.: 685823891739 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 13:02 Uhr