Eigentumswohnung im Zentrum

Inserat-Nr.: 413175965286 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 13:03 Uhr
€ 349.000 € 4.785,41/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 72,93 m²
Zimmer 3
Balkon 2,80 m²

Lage

6380 St. Johann in Tirol
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Die gepflegte Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von St. Johann in Tirol.

Die Ferienregion in den Kitzbüheler Alpen profitiert sowohl im Winter als auch im Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die sich hervorragend für zahlreiche Sportarten eignet. Skifahrer, Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein vielfältiges und hochwertiges Angebot vor, darunter zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Die Region überzeugt mit ausgezeichneter, abwechslungsreicher Küche, zahlreichen Veranstaltungen und einer besonderen, herzlichen Gastfreundschaft, was sie zu einem wahren Juwel in den Alpen macht.

Der berühmte alpine Hotspot Kitzbühel, mit seiner umfassenden Infrastruktur, ist in nur zehn Autominuten erreichbar und bietet exklusive Boutiquen, top Restaurants und ein legendäres Nachtleben.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4000, 4012, 4060 +2 weitere Bus · 4000, 4012 +3 weitere St. Johann i.T. Bahnhof
~ 1 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere St. Johann in Tirol
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Tirol Milch Markt St. Johann
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 72,93 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 1,02 m²
Balkon/Terrasse 2,80 m²
Zustand vollrenoviert
Baujahr 1928

Short facts:

- 72,98 m² reine Wohnfläche
- 2,8 m² Balkon
- 1,02 m² Kellerabteil
- Sehr zentrale Lage
- Einbauküche
- Klimaanlage in der Wohnküche
- Freistellplatz

Beschreibung

Renovierte 3‑Zimmer-Wohnung in St. Johann in Tirol mit durchdachtem Grundriss und guter Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Gäste WC, Abstellraum, Vorraum, Wohnküche sowie einen Balkon.

Die moderne Einbauküche sowie der offene Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über einen Freistellplatz und ein eigenes Kellerabteil – ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Südbalkon Dusche Klimaanlage Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
158 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,94  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.785,41
Kaufpreis € 349.000
Thomas Neuner
neuner.immo - Beratung & Verkauf
Gewerblich
Foto Thomas Neuner
0043 ******
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Inserat-Nr.: 413175965286 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 13:03 Uhr