Neuwertige entzückende Wohnung in sonniger Lage in Erpfendorf

Inserat-Nr.: 746954321296 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 09:08 Uhr
€ 498.000 € 6.204,06/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 80,27 m²
Zimmer 3
Balkon 20,12 m²

Lage

6383 Erpfendorf

Ruhige, sonnige Lage in Erpfendorf, einem charmanten Ortsteil von Kirchdorf in Tirol.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 80,27 m²
Zimmer 3
Kellerfläche 27,59 m²
Balkon/Terrasse 20,12 m²
Baujahr 2017

Moderne Einbauküche mit Kochinsel – im Kaufpreis enthalten

Echtholzböden aus Eiche & exklusive Fliesen

Beschreibung

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse, großem Keller & 2 Stellplätzen in Erpfendorf

Objektdetails:

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Terrasse & Balkon

Keller: ca. 27,5 m²

Stellplätze: 1 Carport + 1 Freistellplatz

Stockwerk: 1. Obergeschoss

Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Erpfendorf, einem charmanten Ortsteil von Kirchdorf in Tirol. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse und Natur, mit hervorragender Anbindung nach St. Johann in Tirol, Kitzbühel oder Lofer. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wanderwege und Skigebiete sind in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung:
Diese exklusive Wohnung in einem modernen 3-Parteienhaus vereint hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Wohnkomfort. Der offene Wohn-/Essbereich ist mit einer maßgefertigten Küche samt Kochinsel ausgestattet – perfekt für Kochliebhaber und Gäste.

Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich. Der Eichenparkettboden in den Wohnräumen und großformatige Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen den gehobenen Standard.

Die Highlights im Überblick:

Terrasse und Balkon – Sonne und Natur genießen

Moderne Einbauküche mit Kochinsel – im Kaufpreis enthalten

Echtholzböden aus Eiche & exklusive Fliesen

Großer, trockener Kellerraum mit ca. 27,5 m²

Privates Carport + zusätzlicher Außenstellplatz

Kleinwohnanlage mit nur 3 Einheiten
Top-Zustand – sofort bezugsbereit

Diese Wohnung bietet nicht nur Stil und Komfort, sondern auch viel Stauraum und Privatsphäre. Ideal für Paare und kleine Familien.

Top-Zustand – sofort bezugsbereit!

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fußbodenheizung Einbauküche Parkplatz Gartennutzung Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
51 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,8  
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.204,06
Kaufpreis € 498.000
Christine Unterrainer
Raiffeisen Immobilien Treuhand
Gewerblich
Foto Christine Unterrainer
+43(53 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 746954321296 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 09:08 Uhr