Dachgeschoßwohnung in Ruhelage

Inserat-Nr.: 751566421296 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 13:01 Uhr
€ 398.000 € 4.373,15/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 91,01 m²
Zimmer 4
Balkon 13,03 m²

Lage

6391 Fieberbrunn
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Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend von Fieberbrunn und vereint naturnahe Erholung mit guter Erreichbarkeit.

Fieberbrunn liegt im Pillerseetal zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und westlichen Ausläufern der Leoganger Steinberge - ca. 24 km von Kitzbühel entfernt.

Ob ambitionierter Skifahrer, passionierter Tourengeher oder Genussradler, Fieberbrunn bietet zu jeder Jahreszeit eine breite Palette an Aktivitäten.

Im Winter punktet die Region mit Schneesicherheit und dem direkten Anschluss an den Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn – eines der vielseitigsten Skigebiete im Alpenraum.

Im Sommer lädt der idyllisch gelegene Lauchsee mit seinem Moorwasser zum Entspannen ein. Zahlreiche Wanderwege, Bike-Strecken und Almhütten runden das Naturerlebnis ab.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 690, 8301, 8302 Bus · 690, 8301 +1 weitere Fieberbrunn Aubad
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 91,01 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 11,13 m²
Balkon/Terrasse 13,03 m²
Zustand modernisiert
Baujahr 1991

Short facts:

- Geräumige Dachgeschoßwohnung ca. 91,01 m²
- 2 Balkone mit 13,03 m²
- Sehr ruhige Lage
- Schwedenofen
- Einbauküche
- Großes Kellerabteil 11,13 m²
- Tiefgaragenstellplatz
- Hauptwohnsitz

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses in Fieberbrunn.

Auf 91,01 m² finden sie 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Diele, Wohnzimmer und Küche.

Vom offenen Eingangsbereich mit Garderobe hat man Zugang zu den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der Küche, WC und Bad.

Als Zubehör finden Sie ein großes Kellerabteil und einen Tiefgaragenparkplatz.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Parkett Elektro Fußbodenheizung Kamin Dusche Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
95 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,1  
D
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.373,15
Kaufpreis € 398.000
Thomas Neuner
neuner.immo - Beratung & Verkauf
Gewerblich
Foto Thomas Neuner
0043 ******
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Inserat-Nr.: 751566421296 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 13:01 Uhr