Inserat
Hotelapartment 67 m² mit Tiefgaragenplatz – All-Suite Resort Fieberbrunn, Tirol

Hotelapartment 67 m² mit Tiefgaragenplatz – All-Suite Resort Fieberbrunn, Tirol

Inserat-Nr.: 394719158457 | Letzte Änderung: 07.07.2026, 16:12 Uhr
€ 439.000 € 6.527,88/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 67,25 m²
Stockwerk 3. OG
Terrasse 21,47 m²

Lage

6391 Fieberbrunn
© basemap.at
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Das All-Suite Resort Fieberbrunn liegt zentral in der Marktgemeinde Fieberbrunn (Bezirk Kitzbühel) an der Dorfstraße, fußläufig zum Ortskern und zur Streubödenbahn. Anbindung an den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn — eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs.
Ganzjahresregion Pillerseetal: Skifahren im Winter, Wandern und Mountainbiking im Sommer. Bahnhof Fieberbrunn an der Salzburg-Wörgl-Strecke, Flughäfen Salzburg und Innsbruck jeweils 90 Minuten, München 2 Stunden.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 690, 8301, 8302 Bus · 690, 8301 +1 weitere Fieberbrunn Aubad
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Hofer
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 67,25 m²
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab Übergabe nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 21,47 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2021

Beschreibung

Hotelapartment im 4-Sterne All-Suite Resort Fieberbrunn (Baujahr 2021). Voll bewirtschaftet im Mietenpool durch All-Suite Resorts Österreich GmbH. Reines Renditeobjekt — Eigennutzung ausgeschlossen.

Objekt:

  • 67,25 m², 4-Bett-Apartment, 3. OG
  • Terrasse Ost 21,47 m², Bergblick
  • Tiefgaragenplatz inklusive
  • Voll möbliert, betriebsbereit

Bewirtschaftung:

  • Betreiber: All-Suite Resorts
  • Mietenpool mit quotaler Ertragsverteilung

Kaufpreis: € 439.000 inkl. TG

Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt

Detaillierte Unterlagen, Ertragszahlen und Abrechnungen der letzten Jahre auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,64  
A+
Gültig bis 09.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.527,88
Kaufpreis € 439.000
Ing. Marcel Seekircher
SEEK Immo GmbH
Gewerblich
Foto Ing. Marcel Seekircher
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 394719158457 | Letzte Änderung: 07.07.2026, 16:12 Uhr