Inserat
Sonnenplateau – 3-Zimmer-Terrassenwohnung inkl. Garten & 2 Doppelparker in traumhafter Lage!

Sonnenplateau – 3-Zimmer-Terrassenwohnung inkl. Garten & 2 Doppelparker in traumhafter Lage!

Inserat-Nr.: 121732489582 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:21 Uhr
€ 599.000 € 6.830,10/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 87,70 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Terrasse 13,50 m²

Lage

6414 Obermieming
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

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~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Wohnfläche 87,70 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG von 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 1
Kellerfläche 9,89 m²
Terrassenfläche 13,50 m²
Gartenfläche 95,99 m²
Baujahr 2003

Beschreibung

Sonnenplateau – 3-Zimmer-Terrassenwohnung inkl. Garten und 2 Doppelparker in traumhafter Ruhelage!

• Phänomenale Lage (sonnig, grün, ruhig)
• Nähe zu Alpenresort Schwarz
• Wohnfläche: ca. 87,7 m²
• West-Terrasse: ca. 13,50 m²
• Garten: ca. 96 m²
• Freizeitmöglichkeiten (Golfplatz, Wellness, Loipen etc.)
• Fußbodenheizung
• Zwei Doppelparker vorhanden
• Busanbindung
• 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/xpgO

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.

Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fußbodenheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Massiv 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.830,10
Kaufpreis € 599.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 183,19
Heizkosten (netto) € 57,52
Sonstige Kosten € 189,55
Monatliche Kosten (netto) € 430,26
Monatliche Kosten (brutto) € 467,15

Dokumente

Sonnenstunden.pdf Grundriss - Hochformat.pdf Unsere Leistung
Clemens Riccabona & Constantin Ferrari, BA
REMAX Recon 3 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Clemens Riccabona & Constantin Ferrari, BA
+43 65 ******
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Inserat-Nr.: 121732489582 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:21 Uhr