Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse!

Inserat-Nr.: 671613691739 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 13:24 Uhr
€ 419.000 € 4.319,59/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 97 m²
Zimmer 4
Terrasse 66 m²

Lage

6465 Nassereith
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 150, 160X, 161X +3 weitere Bus · 150, 160X +4 weitere Nassereith Postplatz
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 97 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Kellerfläche 3 m²
Balkon/Terrasse 66 m²
Baujahr 1971
Sanierung 2022

Beschreibung

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse!

• Idyllische Lage
• 4-Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche: ca. 97 m²
• 1 Terrasse: ca. 66 m²
• Flächenwidmung: Kerngebiet
• Baujahr: ca. 1971
• Sanierung: ca. 2022
• Heizung: Zentralheizung mit Öl
• Kellerabteil: ca. 3 m²
• 2 Autoabstellplatz
• weiteres kann eine übergroße Garagenbox um 35.000 € erworben werden

Eine neue Küche wird ohne Ablöse zur Verfügung gestellt.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
80 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,48  
C
Gültig bis 10.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.319,59
Kaufpreis € 419.000

Dokumente

Luca Scoppetta
REMAX Recon 5 Grünauer Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Luca Scoppetta
Logo REMAX Recon 5 Grünauer Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 671613691739 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 13:24 Uhr