NEUER PREIS! Sanieren. Einziehen. Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause in Nauders!

Inserat-Nr.: 265776638617 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 12:53 Uhr
€ 250.000 € 1.962,94/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 127,36 m²
Zimmer 4
Terrasse 95,84 m²

Lage

6543 Nauders
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 210, 273, Ski Bus · 210, 273 +1 weitere Nauders Mühle
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
8 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
4 Min.
Supermarkt SPAR
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 127,36 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 12,83 m²
Balkon/Terrasse 95,84 m²
Gartenfläche 143,30 m²
Zustand vollsaniert
Baujahr 1960

Beschreibung

Sanieren. Einziehen. Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause in Nauders!

- Wohnfläche ca. 128 m²
- Vorplatz mit 95,84 m²
- Grünfläche optional mit 143,30 m²
- Baujahr ca. 1960 | Umbau 1993
- Individuell gestaltbare Raumaufteilung
- Großzügige Wohnfläche
- Inklusive 1 KFZ-Abstellplatz
- das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Öl Zentralheizung Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.962,94
Kaufpreis € 250.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 350
Monatliche Kosten € 350

Dokumente

Dominic Grünauer
REMAX Recon 4 Grünauer Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Dominic Grünauer
Logo REMAX Recon 4 Grünauer Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 265776638617 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 12:53 Uhr