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Gut durchdachte 1-Zimmer-Wohnung in moderner Wohnanlage

Gut durchdachte 1-Zimmer-Wohnung in moderner Wohnanlage

Inserat-Nr.: 129131789582 | Letzte Änderung: 30.06.2026, 08:07 Uhr
€ 176.181 € 5.683,26/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 31 m²
Zimmer 1,5
Stockwerk 4. OG

Lage

6600 Breitenwang
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 150, 151, 160X +2 weitere Bus · 150, 151 +3 weitere Reutte, Neumühle
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 31 m²
Zimmer 1,5
Stockwerk 4. OG
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Gut durchdachte 1-Zimmer-Wohnung in moderner Wohnanlage

VERKAUFSPREIS inkl. Einrichtung
inkl. Abstellraum und 1 KFZ-Stellplatz ab € 176.181,44 NETTO

Die ca. 31m² großen Wohnungen sind komplett eingerichtet, somit jederzeit bezugsbereit und bieten moderne Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Jedes Objekt verfügt über einen Autoabstellplatz und ein Kellerabteil.
Ein allgemeiner Wäsche- und Trockenraum befindet sich im Untergeschoss des Hauses.

Die öffentlichen Bereiche bieten den Bewohnern den perfekten Ausgleich zum Berufsalltag:
- komplett eingerichtetes Fitnessstudio
- Dachterrasse mit Grillstation
- Fahrradabstellraum
- großzügiges Atrium im Zentrum des Hauses

Walmett Immobilien GmbH
Amerling 130
6233 Kramsach
www.walmett.com
[email protected]

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Luftwärmepumpe Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Sporteinrichtungen Wasch/Trockenraum Rollstuhlgerecht Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
24,4 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,66  
A+
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.683,26
Kaufpreis € 176.181
Birgit Brugger
WALMETT Immobilien
Gewerblich
+4353 ******
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Inserat-Nr.: 129131789582 | Letzte Änderung: 30.06.2026, 08:07 Uhr