2-Zimmer-Terrassenwohnung

Inserat-Nr.: 361897958457 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 15:11 Uhr
€ 357.000 € 7.468,62/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 47,80 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 18,48 m²

Lage

6800 Feldkirch / Altenstadt
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 076, 425, 428 +5 weitere Bus · 076, 425 +6 weitere Altenstadt Hotel Weißes Kreuz
~ 3 Min.
Zug · EN 40462, EN 40465, EN 40467 +4 weitere Zug · EN 40462, EN 40465 +5 weitere Altenstadt (Feldkirch)
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Adeg Hubmann
~ 5 Min.
Drogerie dm
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 47,80 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Parkplätze 1
Kellerfläche 10,54 m²
Balkon/Terrasse 18,48 m²
Zustand Erstbezug

Beschreibung

FELDKIRCH - IN DER GRÜTZA
Ruhig & Zentrumsnah
Wohnen in der Grütza

Entdecken Sie unsere exklusive und ruhige Kleinwohnanlage in Zentrumsnähe von Feldkirch-Altenstadt mit acht Neubauwohnungen, die keine Wünsche offenlassen. Mit 2- bis 3-Zimmern und Wohnflächen von 48 bis 82 m² finden Singles, Paare und kleine Familien hier ihren perfekten Rückzugsort.

Der Baukörper wird in Massivbauweise erstellt und besticht durch seine optimale Süd/West-Ausrichtung, welche die lichtdurchfluteten Räume in ein einladendes Ambiente taucht. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, die ideal für entspannte Stunden im Grünen sind. Die Wohnungen in den oberen Geschossen begeistern mit großzügigen Terrassen, die sich hervorragend für gesellige Abende oder einfach zum Entspannen eignen.

Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, sodass Komfort auf ganzer Linie gewährleistet ist. Eine moderne Komfortlüftung sorgt für optimale Frischluftzufuhr und ein gesundes Raumklima in allen Wohnbereichen. Ergänzt wird dies durch die energieeffiziente Bauweise der gesamten Anlage, die Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch Energieeinsparungen und Nachhaltigkeit bietet.

Große Fensterflächen und durchdachte Grundrisse sorgen für eine herausragende Wohnqualität, die höchste Ansprüche erfüllt. Für zusätzlichen Komfort sorgen der Lift, eine Tiefgarage, eigene Kellerabteile und ein praktischer Fahrradraum – alles, was Sie für ein bequemes und sorgenfreies Wohnen benötigen.

Besuchen Sie uns und erleben Sie das besondere Wohngefühl in unserer neuen Kleinwohnanlage.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen.

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32,4 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,53  
A++
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 7.468,62
Kaufpreis € 357.000
Milena Calörtscher
Hilti & Jehle GmbH
Gewerblich
Foto Milena Calörtscher
0043 ******
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Inserat-Nr.: 361897958457 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 15:11 Uhr