Top Anlageobjekt in Rankweil – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Inserat-Nr.: 855694475174 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 07:29 Uhr
€ 349.000 € 6.641,29/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 52,55 m²
Zimmer 2
Terrasse 9,96 m²

Lage

6830 Rankweil, Langgasse 29
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 428, 450, 455 Bus · 428, 450 +1 weitere Rankweil An der Maut
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
9 Min.
Schule
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
3 Min.
Drogerie Bipa
6 Min.
Bäckerei
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 52,55 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 4,94 m²
Balkon/Terrasse 9,96 m²
Aktuell vermietet Ja
Zustand gepflegt
Baujahr 2020

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Rankweil bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung und einen überdachten Balkon, sondern punktet auch mit einem Tiefgaragenplatz, der im Preis inkludiert ist – ein klarer Mehrwert für Mieter und Eigentümer.

Die Wohnung ist aktuell langfristig und zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind.

Highlights:
•Heller Wohn-/Essbereich
•Überdachter Balkon
•Tiefgaragenplatz inklusive
•Langfristig vermietet
•Ruhige und zentrale Lage in Rankweil
•Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Nutzen Sie diese Gelegenheit – investieren Sie jetzt in eine wertbeständige Immobilie!

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Einbauküche Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
27 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,52  
A++
Gültig bis 09.2030
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.641,29
Kaufpreis € 349.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 242,23
Monatliche Kosten (brutto) € 242,23

Dokumente

Matthias Hagen
Hagen Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Matthias Hagen
0043 ******
Logo Hagen Immobilientreuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 855694475174 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 07:29 Uhr