2-Zimmer-Terrassenwohnung - Altach, Löwengasse / Top 4

Inserat-Nr.: 592252427169 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 18:21 Uhr
€ 342.000 € 7.404,20/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 46,19 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 17,39 m²

Lage

6844 Altach, Löwengasse
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Das Wohnbauprojekt in der Löwengasse in Altach besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, während Banken und Geldautomaten für Ihre finanziellen Angelegenheiten sorgen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind optimal. Hier wohnen Sie komfortabel und gut vernetzt!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 307 Altach Bahnstraße
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
5 Min.
Supermarkt Spar
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 46,19 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG von 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab voraussichtlich 2027
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 5,18 m²
Balkon/Terrasse 17,39 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Wohnbauförderung möglich!

In Altach entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit nur wenigen Einheiten – perfekt für alle, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und Nachhaltigkeit legen.

Die großzügig geschnittenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und helle Wohnräume. Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Erreichbarkeit genießen Sie hier die ideale Balance aus Entspannung und urbaner Nähe.

Besondere Highlights:

  • 🏡 Großzügige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles

  • 🚗 10 KFZ-Tiefgaragenabstellplätze sorgen für komfortables Parken direkt im Haus

  • 🌱 Effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik-Anlage für umweltfreundliches Wohnen

  • 🌲Moderne hinterlüftete Holzfassade mit natürlicher Ausstrahlung

  • ❄️ Angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung mit Kühlfunktion

  • 🌐 Glasfaseranschluss vorhanden – optimal für Homeoffice und Streaming

Dieses Projekt vereint architektonische Eleganz mit zukunftsweisender Technik – ein Zuhause zum Wohlfühlen, nachhaltig und werthaltig.

Sonderwünsche noch leicht umsetzbar.

In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit dem erfahrenen Team von der B&S 69 Wohnbau GmbH können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt.

Fazit:

Dieses Neubauprojekt vereint ästhetisches Design, wohnlichen Komfort und ein hohes Maß an Nachhaltigkeit.
Die großzügigen Grundrisse, die moderne Haustechnik und die ruhige, dennoch zentrale Lage schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen Rückzugsort wie Lebensmittelpunkt ist.

Insgesamt entstehen neun exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Wohlbefinden gerecht werden.

Jetzt melden – und schon bald Ihr neues Zuhause in Altach entdecken!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Kleinwohnanlage mit Kühlung, zentral gelegen in Altach

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Ostbalkon Dusche Reinigungsservice Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Fahrradraum Seniorengerecht Klimaanlage Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Kabelkanäle Separates WC Anlageobjekt
Kleinwohnanlage mit Kühlung, zentral gelegen in Altach
Teil des Neubauprojekts

Kleinwohnanlage mit Kühlung, zentral gelegen in Altach

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
33,5 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,66  
A+
Gültig bis 05.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.404,20
Kaufpreis € 342.000

Dokumente

Mag. Daniel Ströhle
Rimo Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Daniel Ströhle
+43 55 ******
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